法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 中壢區 實價登錄

中壢區 行政區 共 3,146 筆成交記錄，建物成交均價約 6,820 萬，均坪單價 46.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/105 頁
3,146
成交筆數
6,820萬
成交均價
46.9
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,365萬
30.9萬/坪
2020
304筆
1,300萬
25.7萬/坪
2021
1,481筆
1,086萬
24.7萬/坪
2022
3,038筆
1,499萬
35.0萬/坪
2024
6,787筆
1,639萬
33.8萬/坪
2025
3,423筆
3,147萬
29.4萬/坪
2026
215筆
2020～2026 年間，中壢區建物成交均價上漲 131%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(8815 筆)
1,483 萬
33.2 萬/坪
5~59,045 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3092 筆)
891 萬
24.7 萬/坪
30~437,340 萬
透天厝(2405 筆)
2,516 萬
39.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
535 萬
21.7 萬/坪
20~3,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市中壢區自忠二街
172.8 萬/坪均 777 萬(3筆)
2桃園市中壢區內定三街
131.7 萬/坪均 2,640 萬(2筆)
3桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
4桃園市中壢區高鐵站前路
98.9 萬/坪均 3,416 萬(4筆)
5桃園市中壢區
98.8 萬/坪均 996 萬(89筆)
6桃園市中壢區五常街
94.6 萬/坪均 941 萬(6筆)
7桃園市中壢區培英路
89.4 萬/坪均 911 萬(3筆)
8桃園市中壢區福山路
84.9 萬/坪均 1,470 萬(2筆)
9桃園市中壢區新生路
81.6 萬/坪均 7,710 萬(92筆)
10桃園市中壢區水青路
70.6 萬/坪均 2,270 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
1064 筆
300-500萬
1492 筆
500萬-1千萬
4851 筆
1千-2千萬
6034 筆
2千-5千萬
2043 筆
5千萬以上
221 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,146 筆 · 第 2/105 頁
房地(土地+建物)透天厝
8936萬164.0 萬/坪
桃園市中壢區新中北路４０７號
📍 中壢區建物 54.5 坪10房5廳10衛全共 二層 層屋齡 0660826
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
8936萬
164.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2470萬36.6 萬/坪
桃園市中壢區福壽二街３９號
📍 中壢區建物 67.5 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1001230
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3320萬41.3 萬/坪
桃園市中壢區廣州路２１７號八樓
📍 中壢區建物 80.4 坪八層共 十一層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3547萬40.1 萬/坪
桃園市中壢區廣州路２１９號八樓
📍 中壢區建物 88.4 坪八層共 十一層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3547萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3035萬40.7 萬/坪
桃園市中壢區青商路３６３號七樓
📍 中壢區建物 74.6 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1040312
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3035萬
40.7 萬/坪
土地其他
39282萬93.0 萬/坪
中運段168地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
39282萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2640萬31.3 萬/坪
桃園市中壢區民權路四段２７５號三樓
📍 中壢區建物 84.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1030915
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 2640萬2025年 2153萬區間 2,153~2,640 萬
成交總價
2640萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2040萬36.8 萬/坪
桃園市中壢區環北路３５０號十四樓之３
📍 中壢區建物 55.4 坪4房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
36.8 萬/坪
土地其他
3680萬62.0 萬/坪
青平段238-4地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
62.0 萬/坪
土地其他
52084萬106.1 萬/坪
環北段27地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
52084萬
106.1 萬/坪
土地其他
5533萬75.0 萬/坪
環北段35地號
📍 中壢區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
5533萬
75.0 萬/坪
土地其他
31259萬83.0 萬/坪
中運段169地號
📍 中壢區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
31259萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2748萬50.0 萬/坪
桃園市中壢區永昌一路４６號
📍 中壢區建物 58.9 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2748萬
50.0 萬/坪
土地其他
29451萬40.0 萬/坪
忠義段254地號
📍 中壢區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
29451萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3425萬36.3 萬/坪
桃園市中壢區青埔四街１７３號十樓
📍 中壢區建物 94.2 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3425萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬49.1 萬/坪
桃園市中壢區七和一街９７號十一樓之１
📍 中壢區建物 55.7 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1070316
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
49.1 萬/坪
土地其他
2379萬23.0 萬/坪
月眉段334地號
📍 中壢區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2379萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬22.6 萬/坪
桃園市中壢區中園路２００之９號八樓
📍 中壢區建物 123.9 坪八層共 十三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬27.5 萬/坪
桃園市中壢區民生路７１號
📍 中壢區建物 76.2 坪4房2廳7衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2066萬67.7 萬/坪
桃園市中壢區愛國路４７號
📍 中壢區建物 30.5 坪5房3廳6衛全共 一層 層屋齡 0591002
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2886萬26.5 萬/坪
桃園市中壢區永清街一段１３９巷１號
📍 中壢區建物 108.8 坪7房3廳8衛全共 四層 層屋齡 1071004
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2886萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7018萬46.6 萬/坪
桃園市中壢區永裕路１３５號二十三樓
📍 中壢區建物 172.0 坪二十三層共 三十一層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
7018萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6890萬44.3 萬/坪
桃園市中壢區永裕路１３１號五樓
📍 中壢區建物 181.1 坪五層共 三十一層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
6890萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3600萬69.3 萬/坪
桃園市中壢區永樂路３６號
📍 中壢區建物 58.6 坪全共 二層 層屋齡 0580320
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
10000萬22.4 萬/坪
桃園市中壢區延平路６４３號
📍 中壢區建物 446.6 坪全共 七層 層屋齡 0630902
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬21.5 萬/坪
桃園市中壢區永春路１６７號五樓
📍 中壢區建物 139.4 坪3房2廳3衛五層共 十二層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.5 萬/坪
土地其他
3356萬19.8 萬/坪
華興段343地號
📍 中壢區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3356萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬25.3 萬/坪
桃園市中壢區西園路１１６之６號
📍 中壢區建物 142.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020923
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3600萬2022年 3000萬區間 3,000~3,600 萬
成交總價
3600萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬33.5 萬/坪
桃園市中壢區永樂路６號十二樓
📍 中壢區建物 107.5 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 0980501
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6900萬40.6 萬/坪
桃園市中壢區高鐵站前西路一段２６８號二樓之１
📍 中壢區建物 169.8 坪3房1廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1041220
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
40.6 萬/坪
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