法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 16,604 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,045 萬，均坪單價 29.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 554/554 頁
16,604
成交筆數
2,045萬
成交均價
29.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 16,604 筆 · 第 554/554 頁
房地(土地+建物)透天厝
368萬16.2 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街９１巷１７號
📍 龍潭區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
938萬16.8 萬/坪
桃園市觀音區文中路６２巷１５弄３號
📍 觀音區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790228
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
938萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬29.0 萬/坪
桃園市中壢區中山東路三段１６５巷３４弄２６號
📍 中壢區建物 29.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬21.8 萬/坪
桃園市楊梅區民富路一段３６６巷１６弄３６號
📍 楊梅區建物 23.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1396萬27.1 萬/坪
桃園市大園區南和路５１之２號
📍 大園區建物 51.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
740萬12.6 萬/坪
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷１５７弄１號
📍 觀音區建物 58.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820506
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
740萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
602萬22.8 萬/坪
桃園市大園區中山南路１３６巷１３弄１４之３號
📍 大園區建物 26.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680111
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
602萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬20.8 萬/坪
桃園市新屋區中山西路三段９２３巷２０弄２８號
📍 新屋區建物 50.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111219
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1125萬22.6 萬/坪
桃園市平鎮區南東路２５０號
📍 平鎮區建物 49.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0781221
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬10.1 萬/坪
桃園市楊梅區文化街２９５巷４弄２７號
📍 楊梅區建物 24.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670127
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.2 萬/坪
桃園市中壢區文成南街１３巷４號
📍 中壢區建物 54.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771108
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬20.3 萬/坪
桃園市觀音區保生九街７９號
📍 觀音區建物 44.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
910萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.2 萬/坪
桃園市楊梅區環南路２１９巷３５弄１６號
📍 楊梅區建物 63.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1091008
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
665萬12.1 萬/坪
桃園市平鎮區太平西路２０９巷３５號
📍 平鎮區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
665萬
12.1 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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