法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 10/1497 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬34.4 萬/坪
桃園市蘆竹區吉林路１５４之２號八樓
📍 蘆竹區建物 40.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0920619
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1410萬21.6 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街３１０之７號
📍 龍潭區建物 65.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0911209
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬38.5 萬/坪
桃園市觀音區玉林路二段３２１巷５１弄４３號
📍 觀音區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬38.7 萬/坪
桃園市龜山區文二三街２８號五樓之１
📍 龜山區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0930304
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.5 萬/坪
桃園市龜山區興華三街１０３號五樓
📍 龜山區建物 40.7 坪3房2廳3衛五層共 六層 層屋齡 0830117
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1563萬36.7 萬/坪
桃園市桃園區新埔三街３８巷２號十三樓
📍 桃園區建物 42.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070529
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1563萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.0 萬/坪
桃園市蘆竹區奉化路２５８巷５７號二樓
📍 蘆竹區建物 42.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0950218
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1005萬19.4 萬/坪
桃園市楊梅區瑞溪路二段１３０號六樓
📍 楊梅區建物 51.7 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬24.2 萬/坪
桃園市蘆竹區南崁路二段９號四樓之５
📍 蘆竹區建物 44.7 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0801008
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1248萬34.4 萬/坪
桃園市中壢區文化二路２７３巷１號四樓
📍 中壢區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0940824
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬50.0 萬/坪
桃園市平鎮區育達路８５巷６弄４號
📍 平鎮區建物 25.6 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0620903
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1457萬27.2 萬/坪
桃園市龜山區文禾路１８５號八樓之１
📍 龜山區建物 56.5 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1140306
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
27.2 萬/坪
土地其他
1200萬40.9 萬/坪
三座屋段三座屋小段512地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.9 萬/坪
土地其他
1080萬76.3 萬/坪
新鼻段317地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬37.1 萬/坪
桃園市平鎮區新德街１７７巷５弄１４號
📍 平鎮區建物 36.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760114
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬29.5 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３７２號八樓之１
📍 大園區建物 42.7 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1508萬20.8 萬/坪
桃園市大園區海方路２３號二樓之２
📍 大園區建物 72.4 坪4房2廳3衛二層共 六層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬21.1 萬/坪
桃園市大園區海方路１２號二樓之２
📍 大園區建物 64.9 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1048萬19.5 萬/坪
桃園市大園區海方路１７３號
📍 大園區建物 53.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬42.4 萬/坪
桃園市龜山區長慶一街３８號十一樓
📍 龜山區建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140919
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬31.3 萬/坪
桃園市平鎮區延平路二段１６號十二樓之３
📍 平鎮區建物 42.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1011029
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬19.6 萬/坪
桃園市大園區海方路１８７號五樓之１
📍 大園區建物 72.7 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬25.2 萬/坪
桃園市大園區新園街５６號六樓
📍 大園區建物 51.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1050512
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬31.9 萬/坪
桃園市蘆竹區南崁路一段２１２號二樓之１
📍 蘆竹區建物 50.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990610
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1153萬37.6 萬/坪
桃園市龜山區文化一路５１２巷６６號十一樓之２
📍 龜山區建物 36.9 坪2房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1153萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區文中東路８１號十三樓
📍 桃園區建物 40.7 坪2房2廳1衛十三層共 二十一層 層屋齡 1070426
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1984萬50.0 萬/坪
桃園市中壢區永昌一路４２號二樓
📍 中壢區建物 43.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1984萬
50.0 萬/坪
土地其他
1622萬15.0 萬/坪
上嶺段583地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1622萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬29.8 萬/坪
桃園市中壢區普義路２２７號四樓
📍 中壢區建物 42.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0940519
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬36.1 萬/坪
桃園市桃園區水岸二街２８６號十三樓
📍 桃園區建物 36.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
36.1 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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