法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 11/1497 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1039萬19.5 萬/坪
桃園市大園區海方路１９７號四樓之１
📍 大園區建物 53.4 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬31.5 萬/坪
桃園市中壢區新生路２９２號十五樓之２
📍 中壢區建物 54.3 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0880914
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬45.6 萬/坪
桃園市中壢區吉林路１２３巷２５號
📍 中壢區建物 32.3 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691219
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1055萬17.5 萬/坪
桃園市楊梅區新榮路１９９巷１０號
📍 楊梅區建物 60.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870424
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬20.7 萬/坪
桃園市龍潭區富華街２２號
📍 龍潭區建物 68.9 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0871204
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬41.5 萬/坪
桃園市龜山區中興路５０巷２８號三樓
📍 龜山區建物 37.6 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1206萬25.5 萬/坪
桃園市中壢區金鋒四街７０號六樓
📍 中壢區建物 47.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920715
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬23.6 萬/坪
桃園市平鎮區湧安路６２號
📍 平鎮區建物 66.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬35.7 萬/坪
桃園市桃園區中埔六街１９號三樓
📍 桃園區建物 49.3 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0941125
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1818萬43.9 萬/坪
桃園市大園區高鐵南路一段１０５號二樓
📍 大園區建物 41.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1040706
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬28.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路１２４７號三樓之１
📍 桃園區建物 57.8 坪三層共 二十二層 層屋齡 0810323
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1005萬39.6 萬/坪
桃園市中壢區富村街９６號四樓之１
📍 中壢區建物 25.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140821
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬27.6 萬/坪
桃園市平鎮區廣德街２３８巷１６號
📍 平鎮區建物 45.6 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0891025
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬32.5 萬/坪
桃園市桃園區大有路４６０之１號七樓
📍 桃園區建物 40.9 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬20.9 萬/坪
桃園市楊梅區東森路７０巷１５號
📍 楊梅區建物 93.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960315
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.4 萬/坪
桃園市八德區廣隆街１０９巷２２號
📍 八德區建物 52.4 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820513
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1029萬26.4 萬/坪
桃園市觀音區武威路４５８巷３３號
📍 觀音區建物 38.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1338萬27.2 萬/坪
桃園市平鎮區新富街１６６號十一樓
📍 平鎮區建物 49.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1040203
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1214萬28.8 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２６０巷５６號
📍 觀音區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1214萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬25.6 萬/坪
桃園市桃園區樹仁三街１３１巷２６弄２６號六樓
📍 桃園區建物 46.9 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1010618
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬40.0 萬/坪
桃園市八德區豐田一路９７號三樓
📍 八德區建物 31.5 坪2房2廳1衛三層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬40.1 萬/坪
桃園市桃園區建國路９８號五樓之１
📍 桃園區建物 35.3 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1141016
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1289萬37.7 萬/坪
桃園市中壢區松勇路１４３號三樓
📍 中壢區建物 37.8 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1289萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1382萬40.3 萬/坪
桃園市中壢區松勇路１３５號七樓
📍 中壢區建物 37.9 坪2房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.4 萬/坪
桃園市楊梅區梅高路二段５１巷５９號
📍 楊梅區建物 53.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930420
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬23.0 萬/坪
桃園市大溪區三元一街２４巷１５號
📍 大溪區建物 74.0 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬31.6 萬/坪
桃園市龜山區中興路１６６之１８號三樓
📍 龜山區建物 53.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.9 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄５０之１號十二樓
📍 龍潭區建物 48.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬24.3 萬/坪
桃園市新屋區福隆路二段５０巷３９號
📍 新屋區建物 52.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬24.2 萬/坪
桃園市中壢區福達路一段３５０巷１號
📍 中壢區建物 60.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990830
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
24.2 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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