法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 12/1497 頁
房地(土地+建物)透天厝
1280萬24.3 萬/坪
桃園市新屋區福隆路二段５０巷３９號
📍 新屋區建物 52.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬24.2 萬/坪
桃園市中壢區福達路一段３５０巷１號
📍 中壢區建物 60.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990830
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.0 萬/坪
桃園市平鎮區廣西路４巷２７弄１衖２號
📍 平鎮區建物 48.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬27.9 萬/坪
桃園市中壢區松信路２６號六樓之５
📍 中壢區建物 37.3 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090817
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.9 萬/坪
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１７號
📍 觀音區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬51.4 萬/坪
桃園市蘆竹區機捷路二段６９５號
📍 蘆竹區建物 40.8 坪一層共 八層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬41.9 萬/坪
桃園市桃園區國豐八街１６號三樓
📍 桃園區建物 44.9 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1111109
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬23.0 萬/坪
桃園市桃園區宏昌十三街５８２號九樓
📍 桃園區建物 45.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0830530
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1463萬33.4 萬/坪
桃園市蘆竹區南福街１０１號十三樓之５
📍 蘆竹區建物 43.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0920728
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1463萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬39.8 萬/坪
桃園市桃園區文中一路２５巷２１號二樓
📍 桃園區建物 39.4 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1638萬36.4 萬/坪
桃園市龜山區牛角坡路１１５號四樓
📍 龜山區建物 48.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區文中三路７６號十四樓
📍 桃園區建物 40.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1081015
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
38.6 萬/坪
土地其他
1800萬12.5 萬/坪
仁和段40-5地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1510萬20.8 萬/坪
桃園市蘆竹區海方路１８９號
📍 蘆竹區建物 72.7 坪3房2廳3衛一層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬19.8 萬/坪
桃園市大園區海方路１９號三樓之１
📍 大園區建物 54.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬17.4 萬/坪
桃園市大溪區康莊路５８５號
📍 大溪區建物 79.2 坪11房1廳11衛全共 二層 層屋齡 0620830
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1171萬19.8 萬/坪
桃園市大園區海方路１７號七樓之１
📍 大園區建物 59.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬20.4 萬/坪
桃園市大園區海方路１９７號
📍 大園區建物 54.3 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬28.5 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２１７號三樓
📍 桃園區建物 54.3 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0920124
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.5 萬/坪
土地其他
1297萬49.0 萬/坪
中埔段850-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1297萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬50.6 萬/坪
桃園市楊梅區中山南路３巷３６２弄２號
📍 楊梅區建物 27.9 坪4房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬19.7 萬/坪
桃園市大園區海方路１６７號四樓之５
📍 大園區建物 59.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬32.6 萬/坪
桃園市八德區仁德一路３３號四樓
📍 八德區建物 35.8 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1061106
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬20.1 萬/坪
桃園市楊梅區光復北街２３巷２３號
📍 楊梅區建物 54.2 坪6房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0751204
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1370萬25.9 萬/坪
桃園市觀音區橫圳路６５２號
📍 觀音區建物 52.9 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬45.1 萬/坪
桃園市龜山區文化二路３４巷６７號十二樓
📍 龜山區建物 31.5 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0970316
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1095萬22.0 萬/坪
桃園市蘆竹區海方路１７７號七樓之５
📍 蘆竹區建物 55.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
22.0 萬/坪
土地其他
1702萬58.0 萬/坪
林段1187地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1702萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1333萬34.2 萬/坪
桃園市蘆竹區南福街２２７之１號八樓
📍 蘆竹區建物 38.9 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1050518
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬30.1 萬/坪
桃園市中壢區仁德街９６號三樓之７
📍 中壢區建物 41.7 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140317
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
30.1 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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