法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 12/967 頁
土地其他
200萬23.2 萬/坪
福海段1220地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
23.2 萬/坪
土地其他
3萬1.9 萬/坪
下田心子段赤牛欄小段1421-1地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.9 萬/坪
車位其他
150萬
桃園市中壢區金鋒四街５０巷６號三樓等
📍 中壢區建物 12.3 坪
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
419萬26.0 萬/坪
平寮段3-2地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
419萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬30.3 萬/坪
桃園市中壢區興仁路二段２號五樓之３
📍 中壢區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850424
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
225萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬35.2 萬/坪
桃園市桃園區復興路５１號十樓之四
📍 桃園區建物 13.1 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820212
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
35.2 萬/坪
土地其他
178萬11.5 萬/坪
富興段577地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
178萬
11.5 萬/坪
土地其他
4萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬31.6 萬/坪
桃園市桃園區福昌街１８號九樓之３
📍 桃園區建物 12.9 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0820713
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
408萬
31.6 萬/坪
土地其他
100萬2.0 萬/坪
崙尾段368-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬12.9 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街２８號
📍 龍潭區建物 19.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0931130
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬28.8 萬/坪
桃園市桃園區國豐七街３２巷８號四樓
📍 桃園區建物 12.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬30.5 萬/坪
桃園市中壢區九和一街１號二樓之３
📍 中壢區建物 13.6 坪1房1廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 0970406
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
415萬
30.5 萬/坪
土地其他
21萬9.1 萬/坪
金獅段930-4地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
21萬
9.1 萬/坪
土地其他
121萬8.0 萬/坪
雙榮段272地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
121萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
231萬19.5 萬/坪
桃園市新屋區民族路六段１８３號
📍 新屋區建物 11.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911126
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
231萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
231萬19.5 萬/坪
桃園市新屋區民族路六段１８３號
📍 新屋區建物 11.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911126
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
231萬
19.5 萬/坪
土地其他
72萬6.0 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段86地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
72萬
6.0 萬/坪
土地其他
160萬17.1 萬/坪
福海段210地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.1 萬/坪
土地其他
121萬1.7 萬/坪
龍祥段526地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
196萬18.7 萬/坪
桃園市平鎮區中央路３６９巷１８號
📍 平鎮區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0950605
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
196萬
18.7 萬/坪
土地其他
22萬3.3 萬/坪
六和段726地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.3 萬/坪
土地其他
54萬4.0 萬/坪
長祥段171地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.0 萬/坪
桃園市大溪區員林路二段２８２巷１６號
📍 大溪區建物 22.7 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
車位其他電梯
318萬
桃園市龜山區文學路２２１號地下一樓
📍 龜山區建物 21.7 坪地下一層共 二十四層 層屋齡 1041113
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
318萬
土地其他
54萬4.0 萬/坪
長祥段171地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.1 萬/坪
桃園市大溪區員林路三段１５２巷１２號四樓
📍 大溪區建物 41.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800301
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.1 萬/坪
土地其他
400萬6.8 萬/坪
峨眉段222-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.8 萬/坪
土地其他
229萬6.8 萬/坪
和平段535地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
229萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬7.4 萬/坪
桃園市楊梅區光裕南街２巷１弄８號
📍 楊梅區建物 43.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
7.4 萬/坪
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