法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 13/967 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
435萬12.0 萬/坪
桃園市楊梅區青山六街１巷１２號１２樓之１
📍 楊梅區建物 36.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0841107
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.1 萬/坪
桃園市大溪區員林路三段１５２巷１２號四樓
📍 大溪區建物 41.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800301
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.1 萬/坪
土地其他
229萬6.8 萬/坪
和平段535地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
229萬
6.8 萬/坪
土地其他
54萬4.0 萬/坪
長祥段171地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
342萬25.1 萬/坪
桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號
📍 觀音區建物 13.6 坪2房0廳2衛一層共 五層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
342萬
25.1 萬/坪
土地其他
54萬4.0 萬/坪
長祥段171地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.0 萬/坪
車位其他電梯
318萬
桃園市龜山區文學路２２１號地下一樓
📍 龜山區建物 21.7 坪地下一層共 二十四層 層屋齡 1041113
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
318萬
車位其他電梯
155萬
桃園市龜山區文學路２２１號地下一樓
📍 龜山區建物 10.9 坪地下一層共 二十四層 層屋齡 1041113
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
155萬
土地其他
73萬15.3 萬/坪
仁美段1384-10地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
73萬
15.3 萬/坪
土地其他
40萬1.0 萬/坪
水美段380地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.1 萬/坪
桃園市中壢區中山東路三段１６５巷３４弄１７號四樓
📍 中壢區建物 28.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780612
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬15.1 萬/坪
桃園市大溪區康莊路五段２４２巷６８弄１號三樓
📍 大溪區建物 13.2 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700217
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.1 萬/坪
土地其他
133萬8.3 萬/坪
仁美段1384-28地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
133萬
8.3 萬/坪
土地其他
273萬13.1 萬/坪
忠福段1751-1地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
273萬
13.1 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市龜山區文化七路１１１號等戶地下室一．二層
📍 龜山區建物 8.3 坪地下一層，地下二層共 九層 層屋齡 0851231
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
217萬0.7 萬/坪
新路段265地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
217萬
0.7 萬/坪
車位其他
120萬
桃園市龜山區文化七路１１１號等戶地下室一．二層
📍 龜山區建物 8.3 坪地下一層，地下二層共 九層 層屋齡 0851231
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
18萬15.0 萬/坪
台水段730地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
18萬
15.0 萬/坪
土地其他
120萬3.3 萬/坪
龍源段443地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.4 萬/坪
桃園市桃園區同安街３３８巷２４號五樓
📍 桃園區建物 32.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.4 萬/坪
土地其他
277萬38.0 萬/坪
黃龍段768-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
277萬
38.0 萬/坪
土地其他
480萬3.2 萬/坪
高雙段1176地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
3.2 萬/坪
土地其他
166萬5.3 萬/坪
幼獅段842地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
166萬
5.3 萬/坪
土地其他
166萬5.3 萬/坪
幼獅段842地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
166萬
5.3 萬/坪
土地其他
150萬0.7 萬/坪
新路段215地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.7 萬/坪
土地其他
3萬0.1 萬/坪
楊湖段1945地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.1 萬/坪
土地其他
3萬0.1 萬/坪
楊湖段1945地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬20.0 萬/坪
桃園市八德區福國街１４９巷１１之３號
📍 八德區建物 19.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710506
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬25.3 萬/坪
桃園市蘆竹區南山路一段３３號二樓之４
📍 蘆竹區建物 14.4 坪1房1廳1衛二層共 二十層 層屋齡 0840925
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
365萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
394萬28.5 萬/坪
桃園市觀音區仁德街８７號
📍 觀音區建物 13.8 坪1房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
394萬
28.5 萬/坪
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