法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 14/967 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬35.4 萬/坪
桃園市楊梅區秀才路５１１巷３號２樓之１
📍 楊梅區建物 7.5 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840116
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
265萬
35.4 萬/坪
車位其他電梯
170萬
桃園市桃園區永安北路３９４號等戶
📍 桃園區建物 10.4 坪
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬32.2 萬/坪
桃園市龜山區德明路８９巷１６號五樓之１９
📍 龜山區建物 8.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
32.2 萬/坪
土地其他
196萬20.0 萬/坪
山鶯段478地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
196萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
394萬28.5 萬/坪
桃園市觀音區仁德街８７號
📍 觀音區建物 13.8 坪1房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
394萬
28.5 萬/坪
土地其他
25萬19.9 萬/坪
山鶯段478地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬7.3 萬/坪
桃園市蘆竹區金海街２巷９號
📍 蘆竹區建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710805
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
土地其他
39萬2.8 萬/坪
中庸段430地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
39萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬16.0 萬/坪
桃園市平鎮區星友街４２巷７號三樓
📍 平鎮區建物 22.6 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.0 萬/坪
土地其他
44萬1.0 萬/坪
上湖段39地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
44萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.1 萬/坪
桃園市楊梅區福德街１００巷１５號
📍 楊梅區建物 27.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660606
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
土地其他
84萬13.6 萬/坪
金鍊段90-1地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
84萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬58.0 萬/坪
桃園市中壢區中山東路一段２７６巷中興二村５８號
📍 中壢區建物 4.2 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620711
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬30.1 萬/坪
桃園市中壢區中園路二段１４５之１０號八樓
📍 中壢區建物 7.6 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850315
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
30.1 萬/坪
土地其他
200萬0.7 萬/坪
兔子坑段567地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
462萬7.2 萬/坪
桃園市大溪區中華路４０６號
📍 大溪區建物 64.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0741212
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
462萬
7.2 萬/坪
土地其他
10萬1.5 萬/坪
龍祥段1005地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.5 萬/坪
土地其他
3萬0.7 萬/坪
慈康段320地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.7 萬/坪
車位其他電梯
308萬
桃園市龜山區文學路２２１號地下一樓
📍 龜山區建物 21.7 坪地下一層共 二十四層 層屋齡 1041113
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
308萬
土地其他
9萬4.6 萬/坪
金鍊段124地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
9萬
4.6 萬/坪
土地其他
121萬8.0 萬/坪
雙榮段272地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
121萬
8.0 萬/坪
土地其他
300萬1.8 萬/坪
永楊段165地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.8 萬/坪
土地其他
32萬1.9 萬/坪
慈康段240地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.9 萬/坪
土地其他
121萬8.0 萬/坪
雙榮段272地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
121萬
8.0 萬/坪
土地其他
208萬2.3 萬/坪
文新段475地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
208萬
2.3 萬/坪
土地其他
135萬20.0 萬/坪
中壢埔頂段1092地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
135萬
20.0 萬/坪
建物透天厝
9萬0.3 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２２６巷１弄１１號
📍 龍潭區建物 29.3 坪全共 二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
40萬32.4 萬/坪
桃園市新屋區望間里９鄰十五間３２號
📍 新屋區建物 1.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
40萬
32.4 萬/坪
土地其他
477萬6.4 萬/坪
仁美段1018地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
477萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬21.8 萬/坪
桃園市中壢區華美一路１６１巷２６號
📍 中壢區建物 20.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700108
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
438萬
21.8 萬/坪
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