法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 15/967 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬39.9 萬/坪
桃園市蘆竹區奉化路１３５號十五樓之２
📍 蘆竹區建物 12.3 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
40萬32.4 萬/坪
桃園市新屋區望間里９鄰十五間３２號
📍 新屋區建物 1.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
40萬
32.4 萬/坪
土地其他
150萬0.2 萬/坪
保障段1644地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
建物透天厝
9萬0.3 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２２６巷１弄１１號
📍 龍潭區建物 29.3 坪全共 二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬21.8 萬/坪
桃園市中壢區華美一路１６１巷２６號
📍 中壢區建物 20.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700108
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
438萬
21.8 萬/坪
土地其他
31萬6.5 萬/坪
東社段695-1地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
31萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬13.1 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３３號四樓之七
📍 龍潭區建物 15.3 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.1 萬/坪
土地其他
51萬45.0 萬/坪
仁愛段260地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
51萬
45.0 萬/坪
土地其他
13萬0.7 萬/坪
新路段215-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.7 萬/坪
土地其他
109萬2.5 萬/坪
啟文段556地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
109萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
258萬12.4 萬/坪
桃園市楊梅區湖山街１８巷３４號５樓
📍 楊梅區建物 20.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
258萬
12.4 萬/坪
土地其他
15萬1.5 萬/坪
龍祥段1004地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬6.6 萬/坪
桃園市中壢區金鋒二街４１巷１０號
📍 中壢區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681008
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.6 萬/坪
土地其他
20萬6.0 萬/坪
大智段416地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.0 萬/坪
土地其他
404萬64.1 萬/坪
國聖段981-6地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
404萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
353萬13.6 萬/坪
桃園市平鎮區大勇街３３巷２９號二樓
📍 平鎮區建物 26.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0850306
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
353萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
202萬7.7 萬/坪
桃園市中壢區福州二街５２０號十樓之２
📍 中壢區建物 26.3 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1020115
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
202萬
7.7 萬/坪
土地其他
200萬2.3 萬/坪
東社段978地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.3 萬/坪
土地其他
17萬5.1 萬/坪
新福段35地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬11.4 萬/坪
桃園市觀音區文化路坑尾段３３９巷１７９號四樓
📍 觀音區建物 25.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0880906
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.4 萬/坪
車位其他電梯
170萬
桃園市桃園區永安路６５３巷７號二樓等
📍 桃園區建物 13.2 坪
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)透天厝
244萬21.5 萬/坪
桃園市平鎮區平東路２３９巷１５弄６號
📍 平鎮區建物 11.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661114
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
244萬
21.5 萬/坪
車位其他電梯
200萬
桃園市八德區忠勇六街１５號
📍 八德區建物 8.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬17.1 萬/坪
桃園市楊梅區湖山街５６號１樓
📍 楊梅區建物 21.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.1 萬/坪
土地其他
30萬4.8 萬/坪
水尾段787-1地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬13.7 萬/坪
桃園市平鎮區廣泰路２１０巷５３號五樓
📍 平鎮區建物 29.5 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840713
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
405萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
265萬19.5 萬/坪
桃園市中壢區龍東路４４５巷３１弄７號
📍 中壢區建物 13.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0611013
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
265萬
19.5 萬/坪
土地其他
236萬13.3 萬/坪
頭洲段頭洲小段123-1地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
236萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
451萬6.8 萬/坪
桃園市八德區桃德路１００巷１號
📍 八德區建物 66.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0781127
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
451萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬25.0 萬/坪
桃園市觀音區福壽街２４８號三樓
📍 觀音區建物 16.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
408萬
25.0 萬/坪
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