法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 19/967 頁
土地其他
106萬40.0 萬/坪
普義段1096地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
106萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬32.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４２之１號十六樓
📍 桃園區建物 7.7 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
254萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬26.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路４４８號六樓之５
📍 桃園區建物 9.4 坪1房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0860610
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
245萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬23.4 萬/坪
桃園市龜山區幸福一街１２號
📍 龜山區建物 10.4 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
23.4 萬/坪
土地其他
125萬4.6 萬/坪
健行段622地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.6 萬/坪
土地其他
404萬64.1 萬/坪
國聖段981-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
404萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬74.8 萬/坪
桃園市龜山區文化一路１０巷４２弄２５號
📍 龜山區建物 4.0 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬17.4 萬/坪
桃園市中壢區仁德二街５６巷６號三樓
📍 中壢區建物 20.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700108
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.4 萬/坪
土地其他
135萬6.2 萬/坪
草豊段847地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
135萬
6.2 萬/坪
土地其他
362萬6.6 萬/坪
大江段353地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
362萬
6.6 萬/坪
車位其他
110萬
桃園市中壢區莊敬路１１３號
📍 中壢區建物 11.2 坪一層共 十三層 層屋齡 0850726
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
7萬4.9 萬/坪
松樹段7地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬18.6 萬/坪
桃園市龜山區壽德街３５號二樓
📍 龜山區建物 13.1 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
18.6 萬/坪
土地其他
56萬4.1 萬/坪
瑞源段1760地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
56萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
244萬16.3 萬/坪
桃園市楊梅區三民北路１６２巷２９號４樓
📍 楊梅區建物 15.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬17.9 萬/坪
桃園市平鎮區大勇街３３巷５號
📍 平鎮區建物 13.6 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0850306
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬9.8 萬/坪
桃園市楊梅區自立街３４５號六樓
📍 楊梅區建物 16.3 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0811022
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區民治路２２號
📍 龍潭區建物 10.6 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 1130722
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬21.5 萬/坪
桃園市中壢區中園路２７號十樓
📍 中壢區建物 11.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0950910
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬27.5 萬/坪
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄１８之３號
📍 大園區建物 13.5 坪1房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬19.5 萬/坪
桃園市觀音區長春街１５６號
📍 觀音區建物 10.3 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1050615
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬30.7 萬/坪
桃園市中壢區龍東路百寧新村６５號
📍 中壢區建物 7.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬16.8 萬/坪
桃園市桃園區桃鶯路１巷８號四樓之２
📍 桃園區建物 20.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬17.0 萬/坪
桃園市龜山區優美街３３號四樓
📍 龜山區建物 11.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.0 萬/坪
土地其他
55萬34.0 萬/坪
西門段287地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
55萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬31.1 萬/坪
桃園市中壢區環中東路１６７號四樓之１０
📍 中壢區建物 8.7 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
31.1 萬/坪
土地其他
93萬12.0 萬/坪
中路段1878-20地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.0 萬/坪
土地其他
89萬0.8 萬/坪
龍祥段463地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
89萬
0.8 萬/坪
車位其他電梯
147萬
桃園市桃園區大興路３１６號地下二樓
📍 桃園區建物 10.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
147萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬14.4 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１巷３４號二樓
📍 龍潭區建物 17.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.4 萬/坪
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