法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 2/1497 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1620萬50.5 萬/坪
桃園市平鎮區廣德街２３８巷４７號二樓
📍 平鎮區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
50.5 萬/坪
土地其他
1570萬7.0 萬/坪
下田心子段赤牛欄小段690地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1087萬53.8 萬/坪
桃園市桃園區水汴一路１３７號十四樓
📍 桃園區建物 20.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140529
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1087萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1698萬27.0 萬/坪
桃園市蘆竹區南山路一段１３９號七樓
📍 蘆竹區建物 62.9 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1040713
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
27.0 萬/坪
土地其他
1593萬40.0 萬/坪
西園段160地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1593萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬44.0 萬/坪
桃園市中壢區新興路２３０巷５號十二樓
📍 中壢區建物 36.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1040915
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬47.9 萬/坪
桃園市龜山區文桃路２３０號十三樓
📍 龜山區建物 38.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1630萬32.8 萬/坪
桃園市龍潭區永昌路５１巷３９弄２６號三樓
📍 龍潭區建物 52.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1141124
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1457萬22.1 萬/坪
桃園市大園區海方路３１號七樓之２
📍 大園區建物 73.8 坪3房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬35.1 萬/坪
桃園市桃園區鎮一街１２號
📍 桃園區建物 28.5 坪1房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1288萬29.4 萬/坪
桃園市龜山區興華五街５９號三樓之六
📍 龜山區建物 43.8 坪3房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0850313
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1570萬27.6 萬/坪
桃園市楊梅區雅典一路９０巷１０號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬31.6 萬/坪
桃園市蘆竹區中正路１９１號十樓
📍 蘆竹區建物 47.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0930325
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬43.1 萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷１２號十二樓之２
📍 龜山區建物 39.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1091104
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬27.0 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１９１巷１３號五樓
📍 龍潭區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0970324
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
土地其他
1628萬6.0 萬/坪
南港段555地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬35.6 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１９９巷７６號十三樓
📍 龜山區建物 47.6 坪十三層共 十五層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
35.6 萬/坪
土地其他
1633萬12.0 萬/坪
南港段537-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬37.7 萬/坪
桃園市中壢區環北路３６０號十二樓之５
📍 中壢區建物 46.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬26.7 萬/坪
桃園市桃園區大業路二段８９號九樓之３
📍 桃園區建物 50.6 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬26.6 萬/坪
桃園市桃園區大業路二段１１９號四樓
📍 桃園區建物 43.3 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0920117
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬26.7 萬/坪
桃園市平鎮區文化街２號十三樓
📍 平鎮區建物 44.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0930205
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.4 萬/坪
桃園市桃園區民生路６７７巷２號十樓
📍 桃園區建物 44.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬36.5 萬/坪
桃園市蘆竹區南福街６３號十二樓之５
📍 蘆竹區建物 37.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0890405
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1690萬44.0 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１９８號四樓
📍 桃園區建物 38.4 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬32.4 萬/坪
桃園市八德區仁德一路４５號九樓
📍 八德區建物 35.1 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬26.4 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段６０６巷１弄１２號四樓
📍 龜山區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0940425
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬53.4 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２７５號三樓
📍 桃園區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬30.5 萬/坪
桃園市中壢區長興街３０之１２號十一樓
📍 中壢區建物 34.0 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0940120
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.4 萬/坪
桃園市新屋區德義路２３３巷３８弄１６號
📍 新屋區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131120
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.4 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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