法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 20/967 頁
土地其他
226萬4.2 萬/坪
五權段1043-2地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
226萬
4.2 萬/坪
土地其他
55萬34.0 萬/坪
西門段287地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
55萬
34.0 萬/坪
車位其他電梯
100萬
桃園市蘆竹區錦明街８０號等
📍 蘆竹區建物 8.9 坪
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
93萬12.0 萬/坪
中路段1878-20地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬31.1 萬/坪
桃園市中壢區環中東路１６７號四樓之１０
📍 中壢區建物 8.7 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
75萬8.0 萬/坪
桃園市中壢區龍岡路三段６６８巷２５號四樓
📍 中壢區建物 9.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
75萬
8.0 萬/坪
土地其他
200萬1.1 萬/坪
番婆段764地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬14.4 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１巷３４號二樓
📍 龍潭區建物 17.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬21.8 萬/坪
桃園市桃園區萬壽路三段１３１巷８之１號
📍 桃園區建物 14.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬9.7 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路四段５８７巷５號二樓
📍 楊梅區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821211
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
9.7 萬/坪
土地其他
135萬20.0 萬/坪
中壢埔頂段1092地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
135萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街１２０巷４４號
📍 龍潭區建物 25.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.0 萬/坪
土地其他
20萬16.3 萬/坪
廣東段238-2地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
20萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬23.0 萬/坪
桃園市平鎮區文化街２８６號
📍 平鎮區建物 14.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820118
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
340萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬7.8 萬/坪
桃園市中壢區廣安街２３號七樓
📍 中壢區建物 64.2 坪5房5廳5衛七層共 七層 層屋齡 0800927
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬20.3 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之８
📍 桃園區建物 15.8 坪1房1廳1衛十七層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
351萬6.3 萬/坪
桃園市中壢區龍東路４４５巷２３５弄３５號
📍 中壢區建物 56.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
351萬
6.3 萬/坪
土地其他
52萬5.2 萬/坪
興湧段656地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
52萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區壽山路１９６巷４之３號
📍 桃園區建物 21.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬18.7 萬/坪
桃園市觀音區建國路２９之７號四樓
📍 觀音區建物 18.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
138萬19.1 萬/坪
桃園市中壢區中山路２巷１０２號二樓
📍 中壢區建物 7.2 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691118
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
138萬
19.1 萬/坪
土地其他
13萬5.5 萬/坪
十五間段十五間小段348-141地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
13萬
5.5 萬/坪
土地其他
218萬3.4 萬/坪
十五間段十五間小段348-138地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
218萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬25.8 萬/坪
桃園市中壢區榮安三街１７１巷２８號二樓
📍 中壢區建物 10.1 坪二層共 十層 層屋齡 0911007
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
260萬
25.8 萬/坪
土地其他
15萬4.5 萬/坪
松樹段7地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
15萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬34.5 萬/坪
桃園市中壢區義民路一段１１８號三樓
📍 中壢區建物 9.6 坪三層共 七層 層屋齡 0840208
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
34.5 萬/坪
土地其他
4萬5.6 萬/坪
松樹段7地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4萬
5.6 萬/坪
車位其他電梯
128萬
桃園市中壢區慈惠三街１５８巷６號地下一、二層
📍 中壢區建物 11.2 坪地下一層，地下二層共 十五層 層屋齡 0791127
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬24.9 萬/坪
桃園市中壢區大智街１０號二樓之８６
📍 中壢區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780529
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
24.9 萬/坪
土地其他
247萬4.0 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段52-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
247萬
4.0 萬/坪
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