法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 21/967 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
492萬35.5 萬/坪
桃園市中壢區九和一街６號十五樓之３
📍 中壢區建物 13.8 坪1房1廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 0900830
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
492萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬27.1 萬/坪
桃園市中壢區新生路二段３０９巷６２之１號
📍 中壢區建物 18.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770201
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬12.9 萬/坪
桃園市觀音區新村路二段１７之８號四樓
📍 觀音區建物 23.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
305萬
12.9 萬/坪
土地其他
247萬4.0 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段52-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
247萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬23.5 萬/坪
桃園市八德區茄苳路９１巷１０號四樓之３
📍 八德區建物 15.3 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.5 萬/坪
車位其他電梯
90萬
桃園市桃園區三民路一段１６３等號地下四層
📍 桃園區建物 12.4 坪地下四層共 十五層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路５３３巷３弄２衖９號
📍 龍潭區建物 11.1 坪2房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
255萬
23.0 萬/坪
土地其他
449萬91.0 萬/坪
青山段280地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
449萬
91.0 萬/坪
土地其他
4萬3.8 萬/坪
南園段6地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.8 萬/坪
土地其他
79萬10.5 萬/坪
草豊段851地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
79萬
10.5 萬/坪
土地其他
300萬61.0 萬/坪
新埔段1427地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
61.0 萬/坪
土地其他
188萬7.8 萬/坪
三興段317地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
188萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
288萬12.0 萬/坪
桃園市觀音區金橋路育仁段７０６巷８５號三樓
📍 觀音區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0861204
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
288萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
369萬4.8 萬/坪
桃園市楊梅區文化街５６８巷４２號
📍 楊梅區建物 76.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790814
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
369萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬17.6 萬/坪
桃園市桃園區安慶街１１８號
📍 桃園區建物 17.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681107
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.6 萬/坪
土地其他
239萬4.0 萬/坪
樹林段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
239萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬17.9 萬/坪
桃園市龜山區同心二路１７號四樓
📍 龜山區建物 14.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0940205
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
254萬
17.9 萬/坪
土地其他
18萬
大明段1446地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
18萬
土地其他
6萬4.5 萬/坪
松樹段7地號
📍 大溪區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
6萬
4.5 萬/坪
土地其他
410萬1.4 萬/坪
鎮興段913-1地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
410萬
1.4 萬/坪
土地其他
111萬21.7 萬/坪
三座屋段舊社小段195-453地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
111萬
21.7 萬/坪
土地其他
58萬0.0 萬/坪
新光段1544地號
📍 復興區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
58萬
0.0 萬/坪
土地其他
208萬21.4 萬/坪
三座屋段舊社小段195-454地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
208萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬20.7 萬/坪
桃園市中壢區中央西路一段７６巷２３弄８號六樓之十二
📍 中壢區建物 11.8 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
245萬
20.7 萬/坪
車位其他電梯
150萬
桃園市大園區園科路４５６號等
📍 大園區建物 9.9 坪
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
315萬36.7 萬/坪
桃園市中壢區實踐路２２５號三樓之７２
📍 中壢區建物 8.6 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0930410
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
315萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬34.2 萬/坪
桃園市中壢區溪洲二街９巷８號二樓
📍 中壢區建物 7.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690312
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
34.2 萬/坪
土地其他
45萬21.4 萬/坪
三座屋段舊社小段195-449地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
45萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
264萬10.6 萬/坪
桃園市八德區明光街２１巷３號
📍 八德區建物 25.0 坪一層共 四層 層屋齡 0700903
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
264萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬11.0 萬/坪
桃園市平鎮區新華路７２巷５號十一樓
📍 平鎮區建物 27.2 坪3房1廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.0 萬/坪
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