法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 3/1497 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1415萬19.4 萬/坪
桃園市大園區海方路１０１號七樓之５
📍 大園區建物 72.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.1 萬/坪
桃園市新屋區東赤路７６５巷４８弄８號
📍 新屋區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬32.6 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２０之５號十三樓
📍 桃園區建物 35.6 坪2房1廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬45.8 萬/坪
桃園市龜山區樂善三路１０１號六樓
📍 龜山區建物 28.2 坪2房2廳1衛六層共 十八層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1392萬46.0 萬/坪
桃園市龜山區文學路１３號十一樓
📍 龜山區建物 35.3 坪2房2廳1衛十一層共 二十九層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1392萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬45.0 萬/坪
桃園市龜山區文化一路６６８號五樓之１
📍 龜山區建物 43.0 坪2房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.2 萬/坪
桃園市中壢區五族二街１７６號三樓
📍 中壢區建物 44.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0951105
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬28.9 萬/坪
桃園市八德區中正路１１２號六樓
📍 八德區建物 52.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1030623
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1552萬20.1 萬/坪
桃園市平鎮區大勇街２巷２弄２號
📍 平鎮區建物 77.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0861105
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
20.1 萬/坪
土地其他
1100萬3.3 萬/坪
陳厝段766-3地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬23.9 萬/坪
桃園市龜山區文三三街２０巷５號三樓
📍 龜山區建物 43.9 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1408萬26.8 萬/坪
桃園市桃園區中正五街１４５號九樓
📍 桃園區建物 52.5 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0870804
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬16.5 萬/坪
桃園市中壢區元化路二段１２６號三樓
📍 中壢區建物 63.5 坪4房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0800213
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.6 萬/坪
桃園市楊梅區金龍一路１０號十二樓
📍 楊梅區建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1176萬20.6 萬/坪
桃園市大園區海方路２７號二樓之１
📍 大園區建物 57.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬32.8 萬/坪
桃園市龜山區文青路２６８號十八樓之９
📍 龜山區建物 54.6 坪3房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1040709
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬30.6 萬/坪
桃園市大園區五青路６３巷５８５號九樓
📍 大園區建物 40.1 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬34.2 萬/坪
桃園市龜山區文青路１６９號六樓之６
📍 龜山區建物 52.7 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1040814
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1988萬24.3 萬/坪
桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１７６號
📍 新屋區建物 81.8 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬27.9 萬/坪
桃園市大園區五青路１５１巷３３５號六樓
📍 大園區建物 45.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1110323
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.9 萬/坪
土地其他
1617萬16.4 萬/坪
龍祥段71地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1617萬
16.4 萬/坪
土地其他
1082萬1.1 萬/坪
大坡段大坡小段192-1地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1082萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬25.5 萬/坪
桃園市中壢區正義路９０號三樓
📍 中壢區建物 47.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0960514
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬35.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１９９巷７８號八樓
📍 龜山區建物 47.6 坪八層共 十五層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1272萬40.3 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１９９巷８８號十二樓
📍 龜山區建物 33.1 坪十二層共 十五層 層屋齡 1110426
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1272萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬22.4 萬/坪
桃園市中壢區榮安十五街３０號七樓
📍 中壢區建物 49.1 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬34.8 萬/坪
桃園市桃園區大連一街６７號四樓
📍 桃園區建物 48.9 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1020615
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1630萬51.6 萬/坪
桃園市大園區領航南路四段１９９之１號九樓
📍 大園區建物 39.6 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬34.0 萬/坪
桃園市八德區廣興二路７９號十七樓
📍 八德區建物 47.2 坪2房2廳1衛十七層共 十七層 層屋齡 1040804
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬39.7 萬/坪
桃園市蘆竹區忠孝西路１８２巷４１號七樓
📍 蘆竹區建物 36.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1010426
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
39.7 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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