法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 15,239 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,785 萬，均坪單價 37.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/508 頁
15,239
成交筆數
5,785萬
成交均價
37.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,239 筆 · 第 3/508 頁
房地(土地+建物)透天厝
2040萬25.6 萬/坪
桃園市中壢區龍東路２５５巷２之１號
📍 中壢區建物 79.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840506
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3397萬58.7 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷５號七樓
📍 桃園區建物 73.6 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3397萬
58.7 萬/坪
土地其他
48300萬29.3 萬/坪
興和段452地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
48300萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬25.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１１３號
📍 觀音區建物 118.5 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
25.3 萬/坪
土地其他
4790萬7.2 萬/坪
草漯段492-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
4790萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號十四樓
📍 桃園區建物 58.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬30.7 萬/坪
桃園市八德區指玄街２９８號四樓
📍 八德區建物 92.9 坪四層共 七層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
30.7 萬/坪
土地其他
6801萬11.5 萬/坪
沙崙段沙崙小段729地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
6801萬
11.5 萬/坪
土地其他
9124萬73.5 萬/坪
中運段319地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
9124萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4950萬37.4 萬/坪
桃園市桃園區同德一街１１號二十四樓
📍 桃園區建物 144.6 坪3房2廳4衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1030301
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.1 萬/坪
桃園市中壢區環西路二段４７號
📍 中壢區建物 66.4 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3082萬31.1 萬/坪
桃園市中壢區大仁街４３號
📍 中壢區建物 99.0 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 0960915
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3082萬
31.1 萬/坪
土地其他
4691萬20.6 萬/坪
南竹段336-1地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4691萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3170萬67.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街１８６號
📍 桃園區建物 47.3 坪1房1廳1衛一層，見其他登記事項共 二十一層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
67.0 萬/坪
土地其他
6592萬20.6 萬/坪
南竹段336-2地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
6592萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3852萬32.4 萬/坪
桃園市蘆竹區福興一街８３號
📍 蘆竹區建物 118.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3852萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4650萬68.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路９７．９７之１號
📍 桃園區建物 68.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
68.0 萬/坪
土地其他
18149萬31.6 萬/坪
中原段631-2地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
18149萬
31.6 萬/坪
土地其他
4182萬4.4 萬/坪
沙崙段沙崙小段888地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
4182萬
4.4 萬/坪
土地其他
38769萬93.0 萬/坪
中運段126地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
38769萬
93.0 萬/坪
土地其他
19107萬93.0 萬/坪
中運段126地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
19107萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬26.0 萬/坪
桃園市平鎮區貿一路２９號
📍 平鎮區建物 94.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬53.9 萬/坪
桃園市中壢區文智路５２號二十二樓
📍 中壢區建物 83.8 坪4房2廳3衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1110328
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬24.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４９２之８號五樓
📍 桃園區建物 83.7 坪五層共 十層 層屋齡 0970330
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.2 萬/坪
土地其他
4115萬5.5 萬/坪
德龍段491地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4115萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2255萬31.5 萬/坪
桃園市桃園區大連一街８５號十樓
📍 桃園區建物 71.5 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1020615
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
31.5 萬/坪
土地其他
3234萬11.0 萬/坪
永寧段595地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3234萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬52.9 萬/坪
桃園市桃園區文中路１９０號八樓
📍 桃園區建物 50.3 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬26.4 萬/坪
桃園市平鎮區南豐路１４８號
📍 平鎮區建物 83.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620710
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.4 萬/坪
土地其他
3470萬4.3 萬/坪
北興段232地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
4.3 萬/坪
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