法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 5/1497 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
1688萬20.5 萬/坪
桃園市平鎮區德育路二段１７７巷８號
📍 平鎮區建物 82.4 坪4房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0950918
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬26.5 萬/坪
桃園市八德區豐德路３３８號八樓
📍 八德區建物 59.8 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1608萬32.1 萬/坪
桃園市桃園區國聖一街６號十四樓之１
📍 桃園區建物 49.2 坪3房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0951208
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬28.1 萬/坪
桃園市中壢區忠孝路１６８巷９號二樓
📍 中壢區建物 64.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1706萬55.4 萬/坪
桃園市桃園區日光路２５號八樓
📍 桃園區建物 38.7 坪2房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1706萬
55.4 萬/坪
土地其他
1210萬40.0 萬/坪
普義段1096地號
📍 中壢區
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬43.6 萬/坪
桃園市龜山區牛角坡路４９號五樓
📍 龜山區建物 28.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140307
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬37.4 萬/坪
桃園市八德區明光街３０巷１３號
📍 八德區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620915
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬19.4 萬/坪
桃園市觀音區九如三街８號
📍 觀音區建物 54.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950111
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬8.8 萬/坪
桃園市新屋區中華路７１２巷８２號
📍 新屋區建物 158.5 坪10房1廳9衛全共 二層 層屋齡 0910801
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬42.1 萬/坪
桃園市蘆竹區五福一路２１２之６號四樓
📍 蘆竹區建物 36.0 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1492萬31.9 萬/坪
桃園市蘆竹區五福一路２２０號十樓
📍 蘆竹區建物 55.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1492萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬32.6 萬/坪
桃園市蘆竹區五福一路２２０之３號十樓
📍 蘆竹區建物 54.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1842萬32.2 萬/坪
桃園市蘆竹區五福一路２２０之１號十樓
📍 蘆竹區建物 67.1 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1842萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬25.4 萬/坪
桃園市八德區高城八街７１號三樓
📍 八德區建物 42.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0940905
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬32.5 萬/坪
桃園市桃園區中山路９５６巷１６８號四樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1040709
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1464萬27.5 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段６３６號
📍 龜山區建物 53.1 坪一層共 九層 層屋齡 0940603
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1464萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬25.1 萬/坪
桃園市八德區長興路９３號八樓
📍 八德區建物 73.7 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬35.3 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１５３號十四樓
📍 八德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬22.4 萬/坪
桃園市蘆竹區富國路三段１３５４號
📍 蘆竹區建物 44.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661001
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1357萬46.0 萬/坪
桃園市龜山區文禾路１９７號六樓之６
📍 龜山區建物 33.0 坪2房1廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1140306
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1357萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬44.9 萬/坪
桃園市龜山區長慶二街７７號
📍 龜山區建物 39.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1080924
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬37.9 萬/坪
桃園市蘆竹區機捷路二段６７３號九樓
📍 蘆竹區建物 29.3 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬28.9 萬/坪
桃園市中壢區龍陵路１９７號四樓
📍 中壢區建物 63.5 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區民有五街８５號
📍 桃園區建物 32.5 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0890103
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬30.7 萬/坪
桃園市中壢區成章三街１２２號十二樓
📍 中壢區建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.5 萬/坪
桃園市楊梅區福羚路９２巷１９號四樓
📍 楊梅區建物 47.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬27.4 萬/坪
桃園市桃園區健行路１１０之１號四樓
📍 桃園區建物 36.5 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬30.3 萬/坪
桃園市桃園區龍泉二街４９號四樓
📍 桃園區建物 60.0 坪4房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬43.0 萬/坪
桃園市八德區大福街１８７號十二樓之５
📍 八德區建物 42.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
43.0 萬/坪
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