法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 6/1497 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬26.4 萬/坪
桃園市八德區瑞安街１１８之５號五樓
📍 八德區建物 54.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1030710
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬30.3 萬/坪
桃園市桃園區龍泉二街４９號四樓
📍 桃園區建物 60.0 坪4房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬28.8 萬/坪
桃園市中壢區龍陵路１９７號六樓
📍 中壢區建物 63.5 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬43.0 萬/坪
桃園市八德區大福街１８７號十二樓之５
📍 八德區建物 42.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬36.9 萬/坪
桃園市龜山區復興一路２２９號十樓之１
📍 龜山區建物 27.1 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0870416
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬22.7 萬/坪
桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２０號
📍 新屋區建物 45.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1020萬21.0 萬/坪
桃園市觀音區八德二街１７號
📍 觀音區建物 48.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬21.4 萬/坪
桃園市八德區中華路２０１巷３２號二樓
📍 八德區建物 56.9 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬38.1 萬/坪
桃園市龜山區文化一路３８８號八樓之２
📍 龜山區建物 46.4 坪3房2廳2衛八層共 二十八層 層屋齡 1091221
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬27.4 萬/坪
桃園市蘆竹區錦秀街１３巷５號五樓
📍 蘆竹區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830312
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬27.3 萬/坪
桃園市桃園區大興路３１８巷２１號二樓
📍 桃園區建物 55.8 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬16.5 萬/坪
桃園市龍潭區民生路８００巷１０弄２４號
📍 龍潭區建物 71.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0851007
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬16.3 萬/坪
桃園市龍潭區紅橋路６２號
📍 龍潭區建物 66.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950901
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬40.1 萬/坪
桃園市蘆竹區大正街３號十樓
📍 蘆竹區建物 49.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1001202
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1257萬23.0 萬/坪
桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄３５號
📍 楊梅區建物 54.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140509
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
23.0 萬/坪
土地其他
1085萬1.8 萬/坪
楊湖段1303地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1482萬47.0 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１０３號十六樓
📍 八德區建物 38.2 坪2房1廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.3 萬/坪
桃園市八德區仁德二路２２號五樓
📍 八德區建物 49.5 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1020823
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬25.8 萬/坪
桃園市中壢區大仁街３５巷１號三樓
📍 中壢區建物 71.7 坪16房0廳16衛三層共 五層 層屋齡 0770730
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬29.9 萬/坪
桃園市桃園區建國路１８８之４號六樓
📍 桃園區建物 48.5 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0880303
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬21.8 萬/坪
桃園市觀音區武威路４５８巷３號
📍 觀音區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1740萬33.9 萬/坪
桃園市蘆竹區五福六路３８號二樓
📍 蘆竹區建物 51.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
33.9 萬/坪
土地其他
1600萬8.0 萬/坪
竹圍段三塊石小段490-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬24.3 萬/坪
桃園市桃園區三民路一段６６之１號十二樓之六
📍 桃園區建物 44.8 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.6 萬/坪
桃園市龜山區光路千禧新城１８號六樓
📍 龜山區建物 46.5 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0910117
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬19.9 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄４７號
📍 楊梅區建物 58.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.6 萬/坪
桃園市大溪區埔頂路一段６８之１號三樓
📍 大溪區建物 37.6 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬21.0 萬/坪
桃園市桃園區經國路３９１號三樓
📍 桃園區建物 57.2 坪4房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬21.7 萬/坪
桃園市八德區豐德路３６６號六樓
📍 八德區建物 59.9 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬31.8 萬/坪
桃園市龜山區陸光路８８號
📍 龜山區建物 59.7 坪一層共 十四層 層屋齡 0940205
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
31.8 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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