法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 7/1497 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬40.2 萬/坪
桃園市龜山區文禾路１９７號八樓之２
📍 龜山區建物 37.7 坪3房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1140306
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬42.2 萬/坪
桃園市桃園區法院後街３８號八樓
📍 桃園區建物 42.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1090507
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
42.2 萬/坪
土地其他
1040萬1.3 萬/坪
永豐段885地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬15.3 萬/坪
桃園市大園區圳頭路１０１巷１１２弄６７之３號
📍 大園區建物 87.2 坪6房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1040909
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1013萬27.3 萬/坪
桃園市觀音區八德六街２６號三樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1655萬48.6 萬/坪
桃園市中壢區青心路１１０號七樓
📍 中壢區建物 34.0 坪2房2廳1衛七層共 二十一層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1325萬20.2 萬/坪
桃園市八德區長興路７００之２０號
📍 八德區建物 65.6 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0940707
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之３
📍 桃園區建物 39.4 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬31.3 萬/坪
桃園市八德區豐田一路４７號九樓
📍 八德區建物 43.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1030526
📅 成交日 2026-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬37.2 萬/坪
桃園市桃園區龍壽街８６巷４２號
📍 桃園區建物 29.6 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0631016
📅 成交日 2026-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬18.1 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１１７５之１號
📍 觀音區建物 63.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950224
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬25.0 萬/坪
桃園市觀音區福德街２７６巷１６號
📍 觀音區建物 49.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬31.5 萬/坪
桃園市龍潭區中山村中正路１８５巷７號
📍 龍潭區建物 57.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬42.0 萬/坪
桃園市蘆竹區南順一街７３號八樓
📍 蘆竹區建物 41.0 坪2房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1080925
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬24.6 萬/坪
桃園市中壢區元化路２７５之５號十三樓
📍 中壢區建物 47.9 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬51.5 萬/坪
桃園市龜山區文桃路２２２號六樓
📍 龜山區建物 36.4 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1065萬13.0 萬/坪
桃園市大溪區內柵路一段３６巷８號
📍 大溪區建物 81.7 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0900110
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1685萬51.6 萬/坪
桃園市桃園區文中三路１６６號十樓
📍 桃園區建物 36.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬33.6 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１１８號十樓
📍 八德區建物 43.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區民富十三街７８號九樓
📍 桃園區建物 36.7 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0960702
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.6 萬/坪
桃園市中壢區榮安十三街２２號
📍 中壢區建物 68.1 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831206
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬37.8 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段１２２號三樓
📍 大園區建物 52.9 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
37.8 萬/坪
土地其他
1669萬6.1 萬/坪
上華段700-30地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1669萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1457萬25.9 萬/坪
桃園市大溪區康莊路２０５號
📍 大溪區建物 56.3 坪全共 三層 層屋齡 0570130
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬33.8 萬/坪
桃園市桃園區永安路５０１號二樓
📍 桃園區建物 37.9 坪2房1廳1衛二層共 二十三層 層屋齡 1090619
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1466萬26.0 萬/坪
桃園市桃園區文中路４１９號五樓
📍 桃園區建物 56.5 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0950905
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬37.1 萬/坪
桃園市桃園區吉安一街１８５號十七樓
📍 桃園區建物 38.8 坪2房2廳1衛十七層共 二十一層 層屋齡 1070323
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.3 萬/坪
桃園市楊梅區梅獅路二段７２號
📍 楊梅區建物 40.9 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0861217
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1649萬37.7 萬/坪
桃園市中壢區松勇路１３３號五樓
📍 中壢區建物 46.6 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1649萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬32.7 萬/坪
桃園市蘆竹區吉林路１４６號七樓
📍 蘆竹區建物 42.5 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0920619
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
32.7 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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