法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 8/967 頁
房地(土地+建物)透天厝
40萬3.8 萬/坪
桃園市楊梅區新富十一街６巷３號
📍 楊梅區建物 10.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661215
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.8 萬/坪
土地其他
233萬12.9 萬/坪
垹坡段41-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
233萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.8 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷２６號
📍 龍潭區建物 27.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬36.7 萬/坪
桃園市龜山區興華三街８６號二樓之２
📍 龜山區建物 8.2 坪二層共 五層 層屋齡 0931125
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
40萬3.8 萬/坪
桃園市楊梅區新富十一街６巷３號
📍 楊梅區建物 10.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661215
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬28.0 萬/坪
桃園市中壢區力行北街５３號六樓之３
📍 中壢區建物 6.4 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0781220
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬17.9 萬/坪
桃園市楊梅區高獅路８３４巷１９號
📍 楊梅區建物 20.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
286萬32.7 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷４８號三樓之６
📍 龜山區建物 8.7 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
286萬
32.7 萬/坪
土地其他
109萬3.9 萬/坪
文新段998地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
109萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬9.6 萬/坪
桃園市桃園區自強路６５巷１０之３號
📍 桃園區建物 33.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751115
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.6 萬/坪
土地其他
98萬14.7 萬/坪
國際段55地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
98萬
14.7 萬/坪
車位其他電梯
200萬
莊一街２９號二樓等
📍 桃園區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
75萬
桃園市桃園區東國街８９號地下三樓
📍 桃園區建物 9.7 坪地下三層共 八層 層屋齡 0810926
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬13.5 萬/坪
桃園市中壢區中華路二段３３０號十六樓之１５
📍 中壢區建物 14.8 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
353萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十四樓之１１
📍 桃園區建物 11.9 坪1房0廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
353萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬30.7 萬/坪
桃園市中壢區興仁路二段９９號八樓之５０
📍 中壢區建物 9.6 坪八層共 十層 層屋齡 0950520
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
295萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
372萬22.9 萬/坪
桃園市觀音區安和街２１５號二樓
📍 觀音區建物 16.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
372萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬30.3 萬/坪
桃園市中壢區興仁路二段９９號四樓之８１
📍 中壢區建物 9.6 坪四層共 十層 層屋齡 0950520
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
30.3 萬/坪
土地其他
110萬8.7 萬/坪
龜山段532地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
110萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬20.3 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１２４８之１號五樓
📍 龜山區建物 21.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
435萬
20.3 萬/坪
土地其他
149萬7.2 萬/坪
草漯段491-18地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
149萬
7.2 萬/坪
土地其他
146萬2.7 萬/坪
埔頂段270地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
146萬
2.7 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市八德區和平路２２０號地下二層
📍 八德區建物 11.8 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬22.8 萬/坪
桃園市桃園區龍城二街５３巷７號七樓
📍 桃園區建物 19.7 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870701
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.8 萬/坪
土地其他
263萬3.9 萬/坪
龍源段1676地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
263萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬17.0 萬/坪
桃園市大溪區康莊路三段１０巷８２弄２３０號
📍 大溪區建物 23.5 坪2房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0-10701
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
140萬6.8 萬/坪
桃園市楊梅區永美路４７１巷１１號二樓
📍 楊梅區建物 20.5 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.8 萬/坪
土地其他
155萬49.5 萬/坪
林段1186地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
155萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.3 萬/坪
桃園市龜山區幸福二十九街２２號三樓
📍 龜山區建物 24.8 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.3 萬/坪
土地其他
270萬41.8 萬/坪
西門段287地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
41.8 萬/坪
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