法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 44,898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/1497 頁
44,898
成交筆數
1,383萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 44,898 筆 · 第 9/1497 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬31.9 萬/坪
桃園市中壢區新生路３１２號二樓之３
📍 中壢區建物 45.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0880917
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1005萬22.4 萬/坪
桃園市大園區海方路１６７號四樓之１
📍 大園區建物 51.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
22.4 萬/坪
土地其他
1555萬3.8 萬/坪
福山段90地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬28.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路６５８巷１號五樓之５
📍 桃園區建物 37.9 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.8 萬/坪
桃園市八德區建興街１３０巷６弄８號
📍 八德區建物 67.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
17.8 萬/坪
土地其他
1934萬3.9 萬/坪
圳股頭段後館小段423地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1934萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1430萬21.9 萬/坪
桃園市大園區海方路１６５號五樓之５
📍 大園區建物 69.7 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬53.9 萬/坪
桃園市中壢區青峰路一段１５１號六樓
📍 中壢區建物 31.5 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 1120601
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1166萬48.9 萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷１７號十九樓
📍 龜山區建物 23.8 坪2房1廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1100810
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1058萬24.7 萬/坪
桃園市中壢區桂林街９０號
📍 中壢區建物 42.9 坪3房2廳3衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0820426
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬20.0 萬/坪
桃園市大園區海方路２３號四樓之２
📍 大園區建物 72.4 坪4房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬26.6 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段１６１之２號八樓之１
📍 龜山區建物 55.2 坪4房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 0820824
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.6 萬/坪
土地其他
1600萬1.4 萬/坪
下田心子段員笨小段537地號
📍 新屋區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬33.3 萬/坪
桃園市桃園區文中三路７５號三樓
📍 桃園區建物 40.2 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1090527
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬24.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４９２之８號五樓
📍 桃園區建物 83.7 坪五層共 十層 層屋齡 0970330
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.2 萬/坪
土地其他
1119萬37.0 萬/坪
三石段170地號
📍 大園區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.0 萬/坪
桃園市桃園區幸福路５６號二樓
📍 桃園區建物 46.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬43.7 萬/坪
桃園市中壢區富村街９６號三樓之１
📍 中壢區建物 25.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140821
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬28.4 萬/坪
桃園市平鎮區中正三路７３號四樓
📍 平鎮區建物 39.8 坪2房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 1040930
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬34.4 萬/坪
桃園市中壢區莊敬路８７８號九樓
📍 中壢區建物 37.8 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1130102
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬29.8 萬/坪
桃園市龜山區光路１８５號九樓
📍 龜山區建物 48.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1011215
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬31.2 萬/坪
桃園市中壢區福州二街５０８號六樓之５
📍 中壢區建物 50.6 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1020115
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.9 萬/坪
桃園市楊梅區四維二路９２號六樓
📍 楊梅區建物 33.5 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1490萬20.7 萬/坪
桃園市大園區海方路５３號
📍 大園區建物 72.0 坪3房2廳3衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬26.4 萬/坪
桃園市中壢區正光二街７２號三樓
📍 中壢區建物 38.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1020525
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1177萬23.5 萬/坪
桃園市新屋區赤欄五路３５０巷８６弄２６號
📍 新屋區建物 50.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬20.2 萬/坪
桃園市大園區海方路５１號二樓之２
📍 大園區建物 72.0 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬30.2 萬/坪
桃園市中壢區龍昌路４６９號十樓
📍 中壢區建物 41.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1030915
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬28.2 萬/坪
桃園市蘆竹區南平街５號二樓之１
📍 蘆竹區建物 54.9 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0901003
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬32.8 萬/坪
桃園市八德區豐田三路８３號九樓
📍 八德區建物 48.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1041203
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
32.8 萬/坪
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