法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 907/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 907/967 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬27.1 萬/坪
桃園市中壢區新中二街１７號五樓之１
📍 中壢區建物 9.9 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
455萬17.6 萬/坪
桃園市大溪區頭寮路２５１號五樓
📍 大溪區建物 25.9 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0890221
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
455萬
17.6 萬/坪
土地其他
420萬8.5 萬/坪
民豐段1617地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬27.6 萬/坪
桃園市中壢區溪洲三街７８號七樓之５
📍 中壢區建物 15.6 坪2房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0860530
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬20.1 萬/坪
桃園市平鎮區環南路二段２７０號八樓之４
📍 平鎮區建物 22.3 坪2房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0840421
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.1 萬/坪
土地其他
24萬3.5 萬/坪
文化段657-16地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
24萬
3.5 萬/坪
土地其他
31萬4.5 萬/坪
文化段592地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
31萬
4.5 萬/坪
土地其他
395萬5.8 萬/坪
文化段657地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
395萬
5.8 萬/坪
土地其他
476萬2.5 萬/坪
四湖段199地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
476萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬13.4 萬/坪
桃園市大溪區慈康路１７２巷５弄２０號
📍 大溪區建物 36.3 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760618
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
485萬
13.4 萬/坪
車位其他電梯
130萬
桃園市中壢區松智二街１１８號等
📍 中壢區建物 11.7 坪
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.6 萬/坪
桃園市平鎮區中豐路南勢二段２６２巷６號五樓
📍 平鎮區建物 25.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬30.2 萬/坪
桃園市蘆竹區中正路２７號二十二樓之９
📍 蘆竹區建物 14.2 坪1房1廳1衛二十二層共 二十七層 層屋齡 0860122
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬14.7 萬/坪
桃園市楊梅區湖山街５５號３樓
📍 楊梅區建物 20.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0851011
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬28.6 萬/坪
桃園市中壢區元化路２１５巷１５號二樓
📍 中壢區建物 13.4 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
385萬
28.6 萬/坪
土地其他
300萬0.4 萬/坪
大窩段503地號
📍 復興區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬19.5 萬/坪
桃園市桃園區大慶街４８２號
📍 桃園區建物 14.3 坪二層共 二層 層屋齡 0631120
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
492萬18.8 萬/坪
桃園市中壢區大勇四街２２巷１號五樓
📍 中壢區建物 26.1 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
492萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬19.6 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１２３４巷１３號
📍 八德區建物 25.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.7 萬/坪
桃園市平鎮區中豐路南勢二段２６２巷１６弄２３號三樓
📍 平鎮區建物 25.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬24.5 萬/坪
桃園市中壢區中華路二段３３０號八樓之８
📍 中壢區建物 16.8 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬19.0 萬/坪
桃園市中壢區天祥二街１號二樓
📍 中壢區建物 25.8 坪4房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700127
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.0 萬/坪
土地其他
130萬6.6 萬/坪
榮興段187地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.8 萬/坪
桃園市龜山區優美街４７巷１２號二樓
📍 龜山區建物 27.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
485萬38.0 萬/坪
桃園市中壢區環北路３５２號四樓之１７
📍 中壢區建物 12.8 坪1房1廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
485萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬9.2 萬/坪
桃園市楊梅區湖山街５８巷１號５樓
📍 楊梅區建物 21.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬36.5 萬/坪
桃園市蘆竹區南順六街５４號三樓之５
📍 蘆竹區建物 13.6 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0880127
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
495萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.3 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４２８巷１７弄２衖１之３號
📍 八德區建物 29.5 坪5房4廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬16.4 萬/坪
桃園市中壢區中山東路三段４２９巷８７弄５５之９號
📍 中壢區建物 17.0 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
437萬17.9 萬/坪
桃園市觀音區保障路２５８巷１９號五樓
📍 觀音區建物 24.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1051014
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
437萬
17.9 萬/坪
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