法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 927/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 927/967 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
104萬10.0 萬/坪
桃園市龍潭區永昌路２２號二樓之二
📍 龍潭區建物 10.4 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0860515
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
104萬
10.0 萬/坪
土地其他
1萬0.1 萬/坪
高義段1089地號
📍 復興區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.3 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷４３弄１５之１號二樓
📍 大園區建物 30.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬18.6 萬/坪
桃園市觀音區福壽街１２６號四樓
📍 觀音區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081105
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬21.1 萬/坪
桃園市中壢區松信路１９６號十一樓
📍 中壢區建物 23.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1040915
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
319萬32.5 萬/坪
桃園市中壢區中平路１３７號三樓之１
📍 中壢區建物 9.8 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0851128
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
319萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
104萬3.8 萬/坪
桃園市楊梅區新明街１０５號五樓
📍 楊梅區建物 27.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
104萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
104萬4.0 萬/坪
桃園市楊梅區新明街１０３號五樓
📍 楊梅區建物 26.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
104萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.4 萬/坪
桃園市桃園區同安街４５５巷１弄２之３號
📍 桃園區建物 32.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
104萬4.0 萬/坪
桃園市楊梅區新明街１０３號四樓
📍 楊梅區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
104萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬10.7 萬/坪
桃園市楊梅區中山南路６１６之１號十樓
📍 楊梅區建物 42.0 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071105
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.7 萬/坪
土地其他
180萬0.4 萬/坪
兔子坑段1371地號
📍 龜山區
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.4 萬/坪
土地其他
266萬18.0 萬/坪
中興段1364-1地號
📍 新屋區
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
266萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
104萬3.8 萬/坪
桃園市楊梅區新明街９７號五樓
📍 楊梅區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
104萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬19.3 萬/坪
桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號十七樓
📍 中壢區建物 25.9 坪1房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0930706
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
323萬10.2 萬/坪
桃園市平鎮區湧光路２巷１３弄１５之３號
📍 平鎮區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0731226
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
323萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬25.5 萬/坪
桃園市桃園區大有路６５０號八樓之７
📍 桃園區建物 16.7 坪2房1廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0860901
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
425萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬16.3 萬/坪
桃園市龍潭區干城路１１１巷４３號
📍 龍潭區建物 22.1 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬12.3 萬/坪
桃園市龍潭區健行路３４５巷５９弄１６號二樓
📍 龍潭區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0831011
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.3 萬/坪
土地其他
63萬0.6 萬/坪
頂湖段18地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
63萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
292萬26.2 萬/坪
桃園市中壢區新中二街２５號八樓之２２
📍 中壢區建物 11.2 坪1房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
292萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬16.5 萬/坪
桃園市中壢區環中東路７０８巷８弄５號
📍 中壢區建物 20.6 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0590801
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬9.5 萬/坪
桃園市龜山區大同路３８２號二樓
📍 龜山區建物 21.1 坪二層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.8 萬/坪
桃園市觀音區金橋路育仁段７０６巷９９號四樓
📍 觀音區建物 24.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0861204
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.8 萬/坪
土地其他
350萬16.3 萬/坪
內海墘段60-161地號
📍 大園區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.8 萬/坪
桃園市桃園區桃三街９之３號
📍 桃園區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740325
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.8 萬/坪
桃園市桃園區桃三街１１之３號
📍 桃園區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740325
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.5 萬/坪
桃園市龜山區幸福路４２號二樓
📍 龜山區建物 24.8 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
378萬18.6 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之２２號二樓
📍 龍潭區建物 20.3 坪二層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
378萬
18.6 萬/坪
土地其他
20萬11.0 萬/坪
忠貞段1133-8地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
11.0 萬/坪
桃園市 預售屋成交行情
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