法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 964/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 964/967 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.9 萬/坪
桃園市龜山區幸福三十一街３９號
📍 龜山區建物 25.2 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0721019
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.2 萬/坪
桃園市楊梅區日新街５９巷２弄５號
📍 楊梅區建物 34.3 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0790921
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
455萬15.3 萬/坪
桃園市龜山區幸美七街２７號二樓
📍 龜山區建物 29.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
455萬
15.3 萬/坪
土地其他
8萬1.5 萬/坪
廣西段239地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.5 萬/坪
土地其他
35萬12.7 萬/坪
高城段1181地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
35萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
476萬21.0 萬/坪
桃園市觀音區福一街４１號之１四樓
📍 觀音區建物 22.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
476萬
21.0 萬/坪
土地其他
420萬6.0 萬/坪
康莊段641地號
📍 大溪區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
420萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬16.0 萬/坪
桃園市新屋區中山東路一段４６２巷２０號５樓
📍 新屋區建物 21.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840606
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.0 萬/坪
土地其他
93萬3.1 萬/坪
凌雲段63-20地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
93萬
3.1 萬/坪
土地其他
295萬4.8 萬/坪
康莊段614地號
📍 大溪區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
295萬
4.8 萬/坪
土地其他
22萬13.0 萬/坪
高城段1181地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22萬
13.0 萬/坪
車位其他電梯
250萬
桃園市蘆竹區仁愛路二段３號等
📍 蘆竹區建物 12.1 坪
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
55萬
桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄２８號等地下室
📍 楊梅區建物 8.2 坪
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
土地其他
50萬51.3 萬/坪
南美段366地號
📍 龜山區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
51.3 萬/坪
土地其他
226萬4.5 萬/坪
青田段822地號
📍 新屋區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
226萬
4.5 萬/坪
土地其他
211萬1.0 萬/坪
大坡段三角堀小段789地號
📍 新屋區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
211萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.7 萬/坪
桃園市蘆竹區南竹路１４巷２８之３號
📍 蘆竹區建物 29.2 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690109
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.7 萬/坪
土地其他
128萬23.2 萬/坪
大有段667-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
128萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
298萬14.0 萬/坪
桃園市桃園區和平路２８巷８之２號
📍 桃園區建物 21.3 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0650501
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
298萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.8 萬/坪
桃園市龜山區東萬壽路３１３巷２６號三樓
📍 龜山區建物 27.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0841020
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬30.2 萬/坪
桃園市中壢區民權路三段３５巷１弄１６２號
📍 中壢區建物 15.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
30.2 萬/坪
車位其他電梯
140萬
民富十一街４１號等
📍 桃園區建物 11.9 坪
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬10.9 萬/坪
桃園市中壢區華美一路２０１巷１１號三樓
📍 中壢區建物 20.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700108
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬11.0 萬/坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號３樓之７
📍 楊梅區建物 12.7 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
140萬
11.0 萬/坪
土地其他
200萬0.9 萬/坪
金湖段178地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
455萬19.4 萬/坪
桃園市觀音區二聖路３１３巷５０號二樓
📍 觀音區建物 23.5 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
455萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
292萬4.4 萬/坪
桃園市桃園區門街７７號
📍 桃園區建物 66.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1020801
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
292萬
4.4 萬/坪
土地其他
178萬0.8 萬/坪
永安段256地號
📍 新屋區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
178萬
0.8 萬/坪
土地其他
19萬14.0 萬/坪
草湳坡段埔心小段11-31地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
19萬
14.0 萬/坪
土地其他
62萬0.8 萬/坪
永安段261地號
📍 新屋區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
62萬
0.8 萬/坪
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