法拍屋實價登錄比較

桃園市 實價登錄

桃園市全區域 共 29,001 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 225 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 967/967 頁
29,001
成交筆數
225萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,273萬
29.0萬/坪
2023
37,375筆
1,408萬
31.0萬/坪
2024
34,698筆
1,502萬
30.1萬/坪
2025
16,780筆
1,506萬
27.8萬/坪
2026
1,140筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(47084 筆)
1,406 萬
33.3 萬/坪
5~132,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20002 筆)
975 萬
25.6 萬/坪
4~774,800 萬
透天厝(16604 筆)
2,045 萬
29.4 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(6298 筆)
565 萬
20.3 萬/坪
0
其他(3 筆)
2,325 萬
74.0 萬/坪
425~4,950 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
工廠(1 筆)
119,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市新屋區青田路
220.9 萬/坪均 12,012 萬(3筆)
2桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
3桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
4桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
5桃園市蘆竹區蘆興南路
133.4 萬/坪均 4,119 萬(5筆)
6桃園市平鎮區東龍街
114.9 萬/坪均 3,418 萬(4筆)
7桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
8桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
9桃園市蘆竹區蘆竹街
100.0 萬/坪均 8,005 萬(2筆)
10桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
3902 筆
300-500萬
7484 筆
500萬-1千萬
27415 筆
1千-2千萬
41010 筆
2千-5千萬
9206 筆
5千萬以上
977 筆
依成交日期依總價 ↓共 29,001 筆 · 第 967/967 頁
房地(土地+建物)透天厝
368萬16.2 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街９１巷１７號
📍 龍潭區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.2 萬/坪
車位其他電梯
55萬
桃園市中壢區榮安十五街７７號地下一、二樓
📍 中壢區建物 10.1 坪地下一層，地下二層共 十二層 層屋齡 0830304
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
55萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬17.6 萬/坪
桃園市桃園區中平路７之２號
📍 桃園區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.6 萬/坪
土地其他
370萬3.8 萬/坪
南華段1574-4地號
📍 平鎮區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
370萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬14.9 萬/坪
桃園市龍潭區中原路二段３７８巷５號七樓
📍 龍潭區建物 32.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬15.6 萬/坪
桃園市桃園區壽星街８巷５弄１１之４號
📍 桃園區建物 25.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
403萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區福興街３８５號五樓
📍 觀音區建物 23.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1060904
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
402萬13.5 萬/坪
桃園市龜山區幸美七街１５號五樓
📍 龜山區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
402萬
13.5 萬/坪
土地其他
246萬119.9 萬/坪
宏竹段681地號
📍 蘆竹區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
246萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬23.6 萬/坪
桃園市龜山區忠誠街４２號二樓
📍 龜山區建物 17.8 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0720630
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬18.3 萬/坪
桃園市八德區高城七街１５巷１６之３號
📍 八德區建物 20.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730614
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
368萬
18.3 萬/坪
土地其他
56萬4.2 萬/坪
頭重溪段218-25地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
56萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.4 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段５０１巷２之２號
📍 桃園區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
248萬14.6 萬/坪
桃園市蘆竹區六福路２２５號十四樓
📍 蘆竹區建物 17.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0910516
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
248萬
14.6 萬/坪
土地其他
485萬1.0 萬/坪
甘泉段1365地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
485萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬10.1 萬/坪
桃園市楊梅區文化街２９５巷４弄２７號
📍 楊梅區建物 24.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670127
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
168萬22.2 萬/坪
桃園市中壢區大仁街２５號四樓之１４
📍 中壢區建物 7.6 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
168萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.3 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號四樓
📍 觀音區建物 27.3 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1090122
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬15.8 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路二段１８９之１號二樓
📍 桃園區建物 15.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0920819
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.8 萬/坪
土地其他
232萬30.0 萬/坪
普義段156地號
📍 中壢區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
232萬
30.0 萬/坪
土地其他
212萬6.2 萬/坪
大潭段塘背小段1469地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
212萬
6.2 萬/坪
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