法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,455 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,498 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/49 頁
1,455
成交筆數
1,498萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,455 筆 · 第 1/49 頁
土地其他
1019萬13.0 萬/坪
瑞豐段102地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
13.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
桃園市八德區桃鶯路南僑巷３１弄１０號等戶
📍 八德區建物 5.0 坪
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
39萬13.2 萬/坪
大庄段1710-5地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
39萬
13.2 萬/坪
土地其他
132萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
132萬
11.8 萬/坪
土地其他
132萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
132萬
11.8 萬/坪
土地其他
263萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
263萬
11.8 萬/坪
土地其他
263萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
263萬
11.8 萬/坪
土地其他
263萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
263萬
11.8 萬/坪
土地其他
350萬24.3 萬/坪
大義段272地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
24.3 萬/坪
土地其他
1897萬3.5 萬/坪
大安段546地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1897萬
3.5 萬/坪
土地其他
337萬12.0 萬/坪
建國段1016地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
337萬
12.0 萬/坪
車位其他電梯
258萬
桃園市八德區銀和街１號等戶
📍 八德區建物 16.1 坪
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
258萬
土地其他
1000萬2.9 萬/坪
竹園段369地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
2.9 萬/坪
車位其他電梯
160萬
桃園市八德區中華路２０１巷２２號二樓等
📍 八德區建物 14.5 坪
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
土地其他
1040萬1.3 萬/坪
永豐段885地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
1.3 萬/坪
車位其他電梯
80萬
桃園市八德區中華路２２３號等戶
📍 八德區建物 10.0 坪
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
584萬30.0 萬/坪
大仁段579-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
584萬
30.0 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市八德區和平路２２０號地下二層
📍 八德區建物 11.8 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
2萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.2 萬/坪
土地其他
2萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.2 萬/坪
土地其他
11萬0.3 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
11萬
0.3 萬/坪
土地其他
6萬0.3 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
土地其他
6萬0.3 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
土地其他
4萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
土地其他
4萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
土地其他
20萬6.0 萬/坪
大智段416地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.0 萬/坪
車位其他電梯
200萬
桃園市八德區忠勇六街１５號
📍 八德區建物 8.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
690萬23.0 萬/坪
大華段612地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
690萬
23.0 萬/坪
土地其他
1332萬40.7 萬/坪
大忠段191地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
40.7 萬/坪
土地其他
2182萬2.8 萬/坪
新霄裡段991地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2182萬
2.8 萬/坪
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