法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,686 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/44 頁
1,316
成交筆數
1,686萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,316 筆 · 第 1/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
220萬26.4 萬/坪
桃園市八德區義勇街９５巷３弄９號
📍 八德區建物 8.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬33.0 萬/坪
桃園市八德區廣興路１１８巷２７弄２號
📍 八德區建物 8.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721219
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
586萬29.5 萬/坪
桃園市八德區力霸街５５巷４弄２８號
📍 八德區建物 19.9 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0671004
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 586萬2023年 530萬區間 530~586 萬
成交總價
586萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬38.2 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷８６號
📍 八德區建物 24.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
930萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬32.5 萬/坪
桃園市八德區興隆街１２巷１０號
📍 八德區建物 63.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920304
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬37.4 萬/坪
桃園市八德區明光街３０巷１３號
📍 八德區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620915
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1325萬20.2 萬/坪
桃園市八德區長興路７００之２０號
📍 八德區建物 65.6 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0940707
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2888萬32.2 萬/坪
桃園市八德區廣興三路４２巷３８號
📍 八德區建物 89.7 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1020325
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬34.8 萬/坪
桃園市八德區瑞發街１０７巷３弄２２號
📍 八德區建物 15.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0661118
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
249萬19.8 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段２５２巷３７號
📍 八德區建物 12.5 坪4房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0870907
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
249萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段９３３巷１號
📍 八德區建物 22.3 坪全共 三層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬15.1 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１８９巷２９弄２衖１９號
📍 八德區建物 29.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.8 萬/坪
桃園市八德區建興街１３０巷６弄８號
📍 八德區建物 67.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1200萬2024年 1200萬
成交總價
1200萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.4 萬/坪
桃園市八德區廣隆街１０９巷２２號
📍 八德區建物 52.4 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820513
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
451萬6.8 萬/坪
桃園市八德區桃德路１００巷１號
📍 八德區建物 66.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0781127
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
451萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4150萬60.0 萬/坪
桃園市八德區東泰街２６８號
📍 八德區建物 69.2 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700914
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬45.2 萬/坪
桃園市八德區建國路１０８７巷１８號
📍 八德區建物 33.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.0 萬/坪
桃園市八德區桃德路１１４巷６２號
📍 八德區建物 27.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780930
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬23.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４１７巷１８弄１２衖４號
📍 八德區建物 12.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670910
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
454萬16.1 萬/坪
桃園市八德區興豐路８３６巷４弄１２衖１２號
📍 八德區建物 28.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0670512
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
454萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6800萬53.6 萬/坪
桃園市八德區東勇街４００巷１６５弄９６號
📍 八德區建物 126.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0970915
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬22.1 萬/坪
桃園市八德區興豐路１９０６巷９８號
📍 八德區建物 56.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830117
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬23.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段２５２巷１５弄６衖２８號
📍 八德區建物 33.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
790萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬23.3 萬/坪
桃園市八德區力霸街５６巷３弄２７號
📍 八德區建物 17.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0671004
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
638萬34.2 萬/坪
桃園市八德區永祥街１９巷３號
📍 八德區建物 18.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621130
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
638萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬19.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段２５２巷７１弄１００號之７
📍 八德區建物 64.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830805
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６１７號
📍 八德區建物 53.9 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3050萬43.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段７９３號
📍 八德區建物 70.2 坪全共 二層 層屋齡 0620515
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬31.2 萬/坪
桃園市八德區瑞發街３巷１０弄１８號
📍 八德區建物 27.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670418
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
860萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬43.1 萬/坪
桃園市八德區高城一街７號
📍 八德區建物 41.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640611
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
43.1 萬/坪
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