法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,686 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/44 頁
1,316
成交筆數
1,686萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,316 筆 · 第 2/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
670萬29.2 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２２６號
📍 八德區建物 22.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100319
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
670萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬26.1 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１０弄１衖１０號
📍 八德區建物 27.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680120
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬38.2 萬/坪
桃園市八德區大義街１１３巷６號
📍 八德區建物 13.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610605
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2035萬24.0 萬/坪
桃園市八德區新興路１３９５號
📍 八德區建物 91.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬30.0 萬/坪
桃園市八德區裕民街４７巷１２號
📍 八德區建物 13.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0620101
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬36.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４１７巷１８弄１１號
📍 八德區建物 26.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670910
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬34.6 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４１７巷２８弄１２號
📍 八德區建物 27.4 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0670910
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬22.9 萬/坪
桃園市八德區聯明一街６２號
📍 八德區建物 66.3 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
211萬7.4 萬/坪
桃園市八德區興豐路６７６巷１４弄３５號
📍 八德區建物 28.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680610
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
211萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3350萬33.7 萬/坪
桃園市八德區崁頂路４３２號
📍 八德區建物 99.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130828
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬24.9 萬/坪
桃園市八德區永忠街１１巷７７號
📍 八德區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690411
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬30.0 萬/坪
桃園市八德區廣興三路４２巷２０號
📍 八德區建物 93.4 坪3房1廳3衛全共 五層 層屋齡 1020325
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1780萬24.1 萬/坪
桃園市八德區建國路４４２巷７３弄２衖１３１之１５號
📍 八德區建物 73.8 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0900925
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1458萬26.2 萬/坪
桃園市八德區力行街１８２巷５弄１號
📍 八德區建物 55.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950102
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
576萬18.1 萬/坪
桃園市八德區和平路６２１巷７１弄１２號
📍 八德區建物 31.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680810
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
576萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1264萬26.9 萬/坪
桃園市八德區和平路６２１巷８４號
📍 八德區建物 47.0 坪全共 二層 層屋齡 0680810
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.6 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１８９巷２９弄２衖５號
📍 八德區建物 32.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691202
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬21.3 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１２３３巷１５０弄１衖２號
📍 八德區建物 15.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0680205
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬21.1 萬/坪
桃園市八德區永忠街１１巷４０號
📍 八德區建物 31.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680510
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
660萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3750萬46.9 萬/坪
桃園市八德區忠勇街４２４巷２４號
📍 八德區建物 79.9 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬33.5 萬/坪
桃園市八德區新興路１１５５巷１１弄１２號
📍 八德區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 770萬2023年 800萬區間 770~800 萬
成交總價
770萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.9 萬/坪
桃園市八德區永豐路３７４巷７９弄９號
📍 八德區建物 61.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941215
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬27.5 萬/坪
桃園市八德區興豐路聯福巷６１弄９號
📍 八德區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680810
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
730萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬24.8 萬/坪
桃園市八德區興豐路８３６巷１５弄２衖２號
📍 八德區建物 20.6 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0660419
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 510萬2023年 575萬區間 510~575 萬
成交總價
510萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2170萬31.3 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１８弄５３號
📍 八德區建物 69.3 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2170萬2023年 1980萬區間 1,980~2,170 萬
成交總價
2170萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬49.4 萬/坪
桃園市八德區龍宮街３３巷１１弄２０號
📍 八德區建物 25.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680325
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 670萬區間 670~1,250 萬
成交總價
1250萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
301萬4.6 萬/坪
桃園市八德區興隆街１９巷３２號
📍 八德區建物 65.9 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0941011
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
301萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬24.9 萬/坪
桃園市八德區福僑街６８巷３５號
📍 八德區建物 14.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610801
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬17.3 萬/坪
桃園市八德區和平路１４４１巷２２弄３衖３號
📍 八德區建物 13.9 坪全共 四層 層屋齡 0840116
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬12.9 萬/坪
桃園市八德區廣興路６９８號
📍 八德區建物 85.3 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
12.9 萬/坪
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