法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,686 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/44 頁
1,316
成交筆數
1,686萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,316 筆 · 第 3/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
1070萬16.1 萬/坪
桃園市八德區廣福路８７９巷８５弄１０號
📍 八德區建物 66.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0831206
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬40.2 萬/坪
桃園市八德區福國北街２０５巷４號
📍 八德區建物 26.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬26.2 萬/坪
桃園市八德區茄苳路４９８巷１８號
📍 八德區建物 59.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911206
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬19.3 萬/坪
桃園市八德區建國路５８３巷８弄１３號
📍 八德區建物 36.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681130
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 710萬2025年 600萬區間 600~710 萬
成交總價
710萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬22.8 萬/坪
桃園市八德區高城二街４１號
📍 八德區建物 46.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650614
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬25.1 萬/坪
桃園市八德區高城二街３３巷１６號
📍 八德區建物 34.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650614
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬34.2 萬/坪
桃園市八德區瑞發街６７巷２８號
📍 八德區建物 92.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬33.0 萬/坪
桃園市八德區重慶街１８８巷６１弄１０號
📍 八德區建物 36.4 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬18.6 萬/坪
桃園市八德區力霸街９４號
📍 八德區建物 23.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0671009
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
435萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬40.2 萬/坪
桃園市八德區永忠街９巷４６號
📍 八德區建物 27.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680510
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 650萬區間 650~1,100 萬
成交總價
1100萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4930萬34.1 萬/坪
桃園市八德區高城九街３１號
📍 八德區建物 144.5 坪全共 二層 層屋齡 0730705
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4930萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
44萬6.6 萬/坪
桃園市八德區後庄街９０巷５號
📍 八德區建物 6.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670820
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
44萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬68.4 萬/坪
桃園市八德區忠孝街２６號
📍 八德區建物 54.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750724
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬20.3 萬/坪
桃園市八德區東泰街６６０巷２號
📍 八德區建物 27.1 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬26.7 萬/坪
桃園市八德區仁和街４１巷５４弄７號
📍 八德區建物 28.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690716
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
770萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬24.6 萬/坪
桃園市八德區福僑街５８巷１７號
📍 八德區建物 33.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0711223
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
825萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1230萬17.2 萬/坪
桃園市八德區竹興街３巷２１號
📍 八德區建物 71.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870610
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬22.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段２５２巷２７弄２８號
📍 八德區建物 74.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0890821
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬11.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷６２弄３衖６號
📍 八德區建物 29.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0870105
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3300萬28.0 萬/坪
桃園市八德區國豐六街７巷１３號
📍 八德區建物 117.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990120
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1988萬25.9 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４２８巷２弄１９號
📍 八德區建物 76.9 坪5房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0950921
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.6 萬/坪
桃園市八德區富榮街２８０巷１７號
📍 八德區建物 32.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711215
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25500萬25.3 萬/坪
桃園市八德區永豐路２３６巷５號
📍 八德區建物 1009.5 坪全共 三層 層屋齡 0900627
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
25500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬27.4 萬/坪
桃園市八德區龍宮街３３巷６３弄６號
📍 八德區建物 25.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690106
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3650萬32.7 萬/坪
桃園市八德區仁德一路２３８號
📍 八德區建物 111.5 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040324
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
229萬33.8 萬/坪
桃園市八德區豐德路１１８巷３８弄２３號
📍 八德區建物 6.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0651105
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
229萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬24.7 萬/坪
桃園市八德區永福西街９２巷１弄１０號
📍 八德區建物 69.2 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
777萬25.3 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段９３３巷４２弄６衖１６號
📍 八德區建物 30.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
777萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬33.2 萬/坪
桃園市八德區大勇街一段２９號
📍 八德區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731227
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬25.9 萬/坪
桃園市八德區金城街１０巷２弄６號
📍 八德區建物 8.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.9 萬/坪
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