法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 4,334 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,369 萬，均坪單價 32.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/145 頁
4,334
成交筆數
1,369萬
成交均價
32.5
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,334 筆 · 第 1/145 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.1 萬/坪
桃園市八德區中正路１１６號三樓
📍 八德區建物 37.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1030623
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.1 萬/坪
土地其他
1019萬13.0 萬/坪
瑞豐段102地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬33.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１０６號十一樓
📍 八德區建物 33.3 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1110萬2024年 878萬區間 878~1,110 萬
成交總價
1110萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬25.1 萬/坪
桃園市八德區大智路１４７號九樓
📍 八德區建物 59.8 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1020821
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬32.4 萬/坪
桃園市八德區仁德一路４５號九樓
📍 八德區建物 35.1 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬28.9 萬/坪
桃園市八德區中正路１１２號六樓
📍 八德區建物 52.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1030623
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬34.0 萬/坪
桃園市八德區廣興二路７９號十七樓
📍 八德區建物 47.2 坪2房2廳1衛十七層共 十七層 層屋齡 1040804
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
34.0 萬/坪
土地其他
1897萬3.5 萬/坪
大安段546地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1897萬
3.5 萬/坪
土地其他
1000萬2.9 萬/坪
竹園段369地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1509萬47.5 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１０３號十七樓
📍 八德區建物 38.5 坪2房1廳1衛十七層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1509萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬39.7 萬/坪
桃園市八德區大和路６６號八樓
📍 八德區建物 38.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0960815
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬33.7 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３６２號十三樓之１
📍 八德區建物 36.1 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1215萬2023年 1151萬區間 1,151~1,215 萬
成交總價
1215萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬26.5 萬/坪
桃園市八德區豐德路３３８號八樓
📍 八德區建物 59.8 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬37.4 萬/坪
桃園市八德區明光街３０巷１３號
📍 八德區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620915
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬25.4 萬/坪
桃園市八德區高城八街７１號三樓
📍 八德區建物 42.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0940905
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬25.1 萬/坪
桃園市八德區長興路９３號八樓
📍 八德區建物 73.7 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬35.3 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１５３號十四樓
📍 八德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1800萬2024年 1599萬區間 1,599~1,800 萬
成交總價
1800萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬43.0 萬/坪
桃園市八德區大福街１８７號十二樓之５
📍 八德區建物 42.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬26.4 萬/坪
桃園市八德區瑞安街１１８之５號五樓
📍 八德區建物 54.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1030710
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬21.4 萬/坪
桃園市八德區中華路２０１巷３２號二樓
📍 八德區建物 56.9 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.3 萬/坪
桃園市八德區仁德二路２２號五樓
📍 八德區建物 49.5 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1020823
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1482萬47.0 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１０３號十六樓
📍 八德區建物 38.2 坪2房1廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬21.7 萬/坪
桃園市八德區豐德路３６６號六樓
📍 八德區建物 59.9 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.7 萬/坪
土地其他
1040萬1.3 萬/坪
永豐段885地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1325萬20.2 萬/坪
桃園市八德區長興路７００之２０號
📍 八德區建物 65.6 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0940707
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬31.3 萬/坪
桃園市八德區豐田一路４７號九樓
📍 八德區建物 43.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1030526
📅 成交日 2026-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬33.6 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１１８號十樓
📍 八德區建物 43.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1470萬2023年 1250萬區間 1,250~1,470 萬
成交總價
1470萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬18.8 萬/坪
桃園市八德區和平路２６４號二樓
📍 八德區建物 74.5 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬31.3 萬/坪
桃園市八德區仁德一路３３號九樓
📍 八德區建物 35.8 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1061106
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.8 萬/坪
桃園市八德區建興街１３０巷６弄８號
📍 八德區建物 67.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1200萬2024年 1200萬
成交總價
1200萬
17.8 萬/坪
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