法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,514 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 221 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/51 頁
1,514
成交筆數
221萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,514 筆 · 第 1/51 頁
車位其他電梯
130萬
桃園市八德區桃鶯路南僑巷３１弄１０號等戶
📍 八德區建物 5.0 坪
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
39萬13.2 萬/坪
大庄段1710-5地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
39萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬26.4 萬/坪
桃園市八德區義勇街９５巷３弄９號
📍 八德區建物 8.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬33.0 萬/坪
桃園市八德區廣興路１１８巷２７弄２號
📍 八德區建物 8.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721219
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
33.0 萬/坪
土地其他
132萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
132萬
11.8 萬/坪
土地其他
132萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
132萬
11.8 萬/坪
土地其他
263萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
263萬
11.8 萬/坪
土地其他
263萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
263萬
11.8 萬/坪
土地其他
263萬11.8 萬/坪
中華段1476-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
263萬
11.8 萬/坪
土地其他
350萬24.3 萬/坪
大義段272地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.1 萬/坪
桃園市八德區大忠街４２號二樓之１
📍 八德區建物 24.9 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.1 萬/坪
土地其他
337萬12.0 萬/坪
建國段1016地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
337萬
12.0 萬/坪
車位其他電梯
258萬
桃園市八德區銀和街１號等戶
📍 八德區建物 16.1 坪
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
258萬
車位其他電梯
160萬
桃園市八德區中華路２０１巷２２號二樓等
📍 八德區建物 14.5 坪
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.8 萬/坪
桃園市八德區高城路１３８巷３之４號
📍 八德區建物 23.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710706
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.8 萬/坪
車位其他電梯
80萬
桃園市八德區中華路２２３號等戶
📍 八德區建物 10.0 坪
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位其他電梯
120萬
桃園市八德區和平路２２０號地下二層
📍 八德區建物 11.8 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
249萬19.8 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段２５２巷３７號
📍 八德區建物 12.5 坪4房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0870907
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
249萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
344萬11.0 萬/坪
桃園市八德區廣福路２０巷１５弄２４號二樓
📍 八德區建物 31.3 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750529
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
344萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段９３３巷１號
📍 八德區建物 22.3 坪全共 三層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
土地其他
2萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬15.1 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１８９巷２９弄２衖１９號
📍 八德區建物 29.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.1 萬/坪
土地其他
2萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.2 萬/坪
土地其他
6萬0.3 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
土地其他
6萬0.3 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
土地其他
11萬0.3 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
11萬
0.3 萬/坪
土地其他
4萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.8 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷６６弄８７號
📍 八德區建物 25.4 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0700709
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
土地其他
4萬0.2 萬/坪
新興段950地號
📍 八德區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬20.0 萬/坪
桃園市八德區福國街１４９巷１１之３號
📍 八德區建物 19.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710506
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.0 萬/坪
八德區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →