法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 10/26 頁
土地其他
2452萬25.4 萬/坪
青溪段417地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2452萬
25.4 萬/坪
土地其他
2957萬22.7 萬/坪
大華段595地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2957萬
22.7 萬/坪
土地其他
5520萬55.2 萬/坪
大勇段741地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5520萬
55.2 萬/坪
土地其他
3449萬18.1 萬/坪
大華段598地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3449萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬41.4 萬/坪
桃園市八德區廣興路９２號十一樓
📍 八德區建物 59.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬62.7 萬/坪
桃園市八德區中正一路２５號
📍 八德區建物 50.1 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬34.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１５號
📍 八德區建物 77.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
34.0 萬/坪
土地其他
7611萬8.5 萬/坪
新興段1115地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
7611萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.2 萬/坪
桃園市八德區文昌街１１１巷５７號
📍 八德區建物 68.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0840705
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬39.6 萬/坪
桃園市八德區廣豐路１５５號十五樓
📍 八德區建物 75.5 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
39.6 萬/坪
土地其他
4327萬31.7 萬/坪
建國段421地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
4327萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2090萬63.2 萬/坪
桃園市八德區中正一路４７號
📍 八德區建物 38.9 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3030萬40.7 萬/坪
桃園市八德區公園路１０１號九樓
📍 八德區建物 74.5 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
40.7 萬/坪
土地其他
23784萬72.5 萬/坪
福興段922地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
成交總價
23784萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2312萬63.6 萬/坪
桃園市八德區中正一路４５號
📍 八德區建物 42.3 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2210萬54.3 萬/坪
桃園市八德區中正一路２１號
📍 八德區建物 40.7 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
54.3 萬/坪
土地其他
18770萬6.0 萬/坪
永豐段901-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
18770萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬29.4 萬/坪
桃園市八德區大興路１０２號四樓
📍 八德區建物 69.1 坪3房2廳3衛四層共 二十二層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
29.4 萬/坪
土地其他
2100萬8.9 萬/坪
中華段1439-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
8.9 萬/坪
土地其他
2451萬10.4 萬/坪
中華段1439-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2451萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬27.5 萬/坪
桃園市八德區豐德路３５２號十三樓
📍 八德區建物 91.0 坪3房2廳3衛十三層共 十九層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬29.3 萬/坪
桃園市八德區豐德路３６２號九樓
📍 八德區建物 77.8 坪4房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬22.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１３６號
📍 八德區建物 99.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2718萬40.1 萬/坪
桃園市八德區公園路１６６號二十四樓
📍 八德區建物 67.7 坪2房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2718萬
40.1 萬/坪
土地其他
8271萬70.0 萬/坪
福興段901地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
8271萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬35.6 萬/坪
桃園市八德區崁頂路４２６號
📍 八德區建物 101.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130828
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬60.4 萬/坪
桃園市八德區福國街１７號
📍 八德區建物 35.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
60.4 萬/坪
土地其他
3000萬20.0 萬/坪
中華段1971地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.2 萬/坪
桃園市八德區崁頂路４２２號
📍 八德區建物 102.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130828
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.2 萬/坪
土地其他
6860萬6.2 萬/坪
榮興段457地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
6860萬
6.2 萬/坪
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