法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 11/26 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬51.9 萬/坪
桃園市八德區公園路１３０號十二樓
📍 八德區建物 58.2 坪4房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2950萬44.0 萬/坪
桃園市八德區廣興五街３２之２號
📍 八德區建物 67.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬27.3 萬/坪
桃園市八德區豐德路３５２號十二樓
📍 八德區建物 91.0 坪3房2廳3衛十二層共 十九層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬31.2 萬/坪
桃園市八德區建德路１１０號十一樓
📍 八德區建物 73.1 坪4房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2258萬30.4 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１２號
📍 八德區建物 74.4 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
30.4 萬/坪
土地其他
13015萬66.0 萬/坪
大勇段751-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
13015萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3230萬25.9 萬/坪
桃園市八德區忠勇五街１２號十五樓
📍 八德區建物 124.7 坪4房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬42.7 萬/坪
桃園市八德區廣興路９０號十三樓
📍 八德區建物 59.3 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬30.0 萬/坪
桃園市八德區崁頂路４３６號
📍 八德區建物 110.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130828
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2920萬40.1 萬/坪
桃園市八德區公園路５７號十四樓
📍 八德區建物 72.7 坪4房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2525萬68.6 萬/坪
桃園市八德區興豐路２１５號
📍 八德區建物 36.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2748萬68.6 萬/坪
桃園市八德區興豐路２１７號
📍 八德區建物 40.0 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2748萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬43.2 萬/坪
桃園市八德區公園路１２２號四樓
📍 八德區建物 64.8 坪2房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2115萬27.9 萬/坪
桃園市八德區桃德路１５５巷１７號
📍 八德區建物 75.8 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0960110
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
27.9 萬/坪
土地其他
4458萬56.0 萬/坪
同福段571地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬26.4 萬/坪
桃園市八德區長興路８１號十五樓
📍 八德區建物 79.5 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬34.6 萬/坪
桃園市八德區公園路６３號十四樓
📍 八德區建物 96.9 坪4房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2190萬56.1 萬/坪
桃園市八德區義勇街１４２號
📍 八德區建物 39.0 坪2房2廳3衛一層，騎樓共 八層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬41.9 萬/坪
桃園市八德區廣興路１０６號十二樓
📍 八德區建物 59.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
41.9 萬/坪
土地其他
12844萬51.5 萬/坪
豐田段1385地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
12844萬
51.5 萬/坪
土地其他
8155萬60.7 萬/坪
豐田段1386-5地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
8155萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2050萬27.9 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１３２號
📍 八德區建物 73.6 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3525萬39.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１０３號
📍 八德區建物 89.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3525萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬34.5 萬/坪
桃園市八德區崁頂路４３０號
📍 八德區建物 101.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130828
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2028萬28.9 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１８弄１５號
📍 八德區建物 70.1 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2210萬33.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷８２號
📍 八德區建物 67.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
33.0 萬/坪
土地其他
4447萬40.9 萬/坪
大竹段976地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
4447萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2005萬41.0 萬/坪
桃園市八德區廣興路１０６號九樓
📍 八德區建物 59.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬29.4 萬/坪
桃園市八德區和平路１１２５巷４１號三樓
📍 八德區建物 71.3 坪三層共 四層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4753萬53.9 萬/坪
桃園市八德區興豐路１８１０號
📍 八德區建物 88.1 坪全共 二層 層屋齡 0871009
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
4753萬
53.9 萬/坪
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