法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 12/26 頁
土地其他
28000萬89.1 萬/坪
福興段978地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
28000萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬18.5 萬/坪
桃園市八德區永興街３９號
📍 八德區建物 108.3 坪全共 二層 層屋齡 0761027
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2292萬27.9 萬/坪
桃園市八德區大興路９８號十樓
📍 八德區建物 82.2 坪3房2廳3衛十層共 二十一層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬66.5 萬/坪
桃園市八德區興豐路２０９號
📍 八德區建物 40.6 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2014萬52.0 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３９６號
📍 八德區建物 46.0 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1140512
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2014萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2508萬43.4 萬/坪
桃園市八德區金和路６６號三樓
📍 八德區建物 57.8 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1040827
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2075萬28.2 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１６號
📍 八德區建物 73.5 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3420萬37.1 萬/坪
桃園市八德區瑞發街６７巷２６號
📍 八德區建物 92.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3420萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2255萬44.4 萬/坪
桃園市八德區公園路１０８號十七樓
📍 八德區建物 50.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
44.4 萬/坪
土地其他
11297萬21.2 萬/坪
大華段595地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
11297萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬50.9 萬/坪
桃園市八德區忠勇五街１８號
📍 八德區建物 48.7 坪2房1廳1衛一層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3990萬36.4 萬/坪
桃園市八德區仁德一路２０２號
📍 八德區建物 109.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1040324
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬28.5 萬/坪
桃園市八德區建德路１１０號四樓
📍 八德區建物 73.1 坪4房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6680萬147.6 萬/坪
桃園市八德區忠孝街７號
📍 八德區建物 45.3 坪全共 一層 層屋齡 0820204
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
6680萬
147.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬34.6 萬/坪
桃園市八德區豐田七街３０巷１１號
📍 八德區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2088萬29.2 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１８弄１７號
📍 八德區建物 71.6 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4295萬68.7 萬/坪
桃園市八德區興豐路２１３號
📍 八德區建物 62.6 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4295萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬53.5 萬/坪
桃園市八德區公園路１３２號十二樓
📍 八德區建物 58.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2310萬30.6 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２３號
📍 八德區建物 75.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬40.3 萬/坪
桃園市八德區福國北街６０巷１３號
📍 八德區建物 54.6 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0660815
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2136萬27.1 萬/坪
桃園市八德區豐德路３８２號七樓
📍 八德區建物 79.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2670萬32.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷７號
📍 八德區建物 81.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2670萬32.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１７號
📍 八德區建物 81.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
32.8 萬/坪
土地其他
3878萬6.3 萬/坪
中華段1022地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3878萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2036萬64.2 萬/坪
桃園市八德區中正路１０１號
📍 八德區建物 31.7 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
64.2 萬/坪
土地其他
3672萬18.0 萬/坪
大安段410地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3672萬
18.0 萬/坪
土地其他
16000萬19.9 萬/坪
大華段596地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2170萬30.3 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２９號
📍 八德區建物 71.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬29.5 萬/坪
桃園市八德區建德路３８８號十三樓
📍 八德區建物 67.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 1070122
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬88.0 萬/坪
桃園市八德區廣福路１０３９號之１
📍 八德區建物 23.9 坪全共 一層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
88.0 萬/坪
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