法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 13/26 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬62.7 萬/坪
桃園市八德區中正路１０５號
📍 八德區建物 38.0 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2420萬31.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１５號
📍 八德區建物 77.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
31.1 萬/坪
土地其他
21652萬62.5 萬/坪
興仁段619地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
21652萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬52.2 萬/坪
桃園市八德區豐吉路４０８號
📍 八德區建物 56.3 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1140512
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3240萬38.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１３號
📍 八德區建物 83.5 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3240萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2708萬32.2 萬/坪
桃園市八德區忠勇一街７０巷８號
📍 八德區建物 84.2 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3750萬27.5 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２７２巷２號
📍 八德區建物 136.3 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1091013
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2090萬38.2 萬/坪
桃園市八德區永豐路５１８巷４０號九樓
📍 八德區建物 61.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬32.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷７６號
📍 八德區建物 67.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3120萬38.6 萬/坪
桃園市八德區中山一路１０９號
📍 八德區建物 80.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
38.6 萬/坪
土地其他
2061萬18.0 萬/坪
大興段913地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2061萬
18.0 萬/坪
土地其他
6906萬18.0 萬/坪
大興段929地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6906萬
18.0 萬/坪
土地其他
25571萬58.0 萬/坪
福興段941地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
25571萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2668萬31.2 萬/坪
桃園市八德區義勇街８８巷５９號
📍 八德區建物 85.6 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0950915
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2378萬63.8 萬/坪
桃園市八德區中正路１０３號
📍 八德區建物 37.3 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬30.9 萬/坪
桃園市八德區中正一路２６號二十樓
📍 八德區建物 69.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
7468萬30.0 萬/坪
桃園市八德區仁德一路１７５號
📍 八德區建物 248.8 坪7房4廳8衛全共 五層 層屋齡 1040826
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
7468萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬29.2 萬/坪
桃園市八德區建德路３８６號八樓
📍 八德區建物 80.6 坪3房2廳3衛八層共 二十五層 層屋齡 1070122
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2020萬28.8 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１８弄５７號
📍 八德區建物 70.1 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬37.9 萬/坪
桃園市八德區中山一路１０７號
📍 八德區建物 75.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
3100萬21.5 萬/坪
桃園市八德區廣豐路３４之１號
📍 八德區建物 144.3 坪7房2廳6衛三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 0790924
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2075萬29.7 萬/坪
桃園市八德區中正一路２８號十六樓
📍 八德區建物 69.9 坪4房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬25.0 萬/坪
桃園市八德區長興路９５號八樓
📍 八德區建物 147.8 坪4房2廳3衛八層共 十六層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬30.7 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２５號
📍 八德區建物 71.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.7 萬/坪
土地其他
20268萬67.0 萬/坪
福興段918地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
20268萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬43.2 萬/坪
桃園市八德區大成街２５號
📍 八德區建物 49.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750107
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2930萬35.9 萬/坪
桃園市八德區公園路５７號十六樓
📍 八德區建物 81.6 坪5房1廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2190萬30.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷３１號
📍 八德區建物 72.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬21.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１３２號
📍 八德區建物 98.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬49.9 萬/坪
桃園市八德區建國路１０６１號
📍 八德區建物 60.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
49.9 萬/坪
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