法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 14/26 頁
土地其他
4051萬18.0 萬/坪
大華段641地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
4051萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬36.3 萬/坪
桃園市八德區大興路１００號二十樓
📍 八德區建物 108.8 坪4房2廳3衛二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
36.3 萬/坪
土地其他
4428萬6.0 萬/坪
茄明段977-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
4428萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16134萬310.0 萬/坪
桃園市八德區廣興路５４６之６６號
📍 八德區建物 52.0 坪全共 一層 層屋齡 0680901
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
16134萬
310.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2415萬125.2 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段３１０號
📍 八德區建物 19.3 坪全共 一層 層屋齡 0591120
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬36.6 萬/坪
桃園市八德區公園路９３號十八樓
📍 八德區建物 86.0 坪5房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2460萬36.7 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷８０號
📍 八德區建物 67.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
36.7 萬/坪
土地其他
3775萬18.0 萬/坪
大興段917地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3775萬
18.0 萬/坪
土地其他
2555萬13.0 萬/坪
華興段122地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
13.0 萬/坪
土地其他
5862萬14.0 萬/坪
廣隆段874地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
5862萬
14.0 萬/坪
土地其他
2198萬18.0 萬/坪
大興段913地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
18.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2148萬27.0 萬/坪
桃園市八德區和平路２７６巷３１號十五樓
📍 八德區建物 87.1 坪2房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2148萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬38.3 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５６號七樓
📍 八德區建物 109.2 坪七層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
38.3 萬/坪
土地其他
5678萬17.0 萬/坪
大華段598地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
5678萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2141萬56.0 萬/坪
桃園市八德區廣興三路９０號
📍 八德區建物 42.1 坪一層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2141萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2040萬32.8 萬/坪
桃園市八德區建德路１３２號十四樓
📍 八德區建物 62.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 1050920
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4238萬38.8 萬/坪
桃園市八德區忠勇街４２４巷６０號
📍 八德區建物 109.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
4238萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2419萬52.9 萬/坪
桃園市八德區廣興三路８２號
📍 八德區建物 49.9 坪一層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
52.9 萬/坪
土地其他
4020萬5.1 萬/坪
榮興段768地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2138萬53.5 萬/坪
桃園市八德區建德路４７６號
📍 八德區建物 44.1 坪一層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬32.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１８號
📍 八德區建物 77.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬37.3 萬/坪
桃園市八德區永豐路５１８巷２２號十樓
📍 八德區建物 62.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2209萬30.2 萬/坪
桃園市八德區建德路１１０號十四樓
📍 八德區建物 73.1 坪4房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2209萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬27.7 萬/坪
桃園市八德區友聯街２９巷４號
📍 八德區建物 140.6 坪全共 二層 層屋齡 0780725
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2610萬32.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷８號
📍 八德區建物 81.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2155萬30.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２７號
📍 八德區建物 71.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3850萬30.0 萬/坪
桃園市八德區仁安街５號
📍 八德區建物 128.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬68.6 萬/坪
桃園市八德區興豐路２０７號
📍 八德區建物 30.0 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
132000萬32.4 萬/坪
桃園市八德區建德路３９８號
📍 八德區建物 4075.1 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，十三層，地下一層，地下二層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1091123
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
132000萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2680萬34.6 萬/坪
桃園市八德區忠勇一街６８號
📍 八德區建物 77.5 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1020520
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
34.6 萬/坪
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