法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 4,334 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,369 萬，均坪單價 32.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 143/145 頁
4,334
成交筆數
1,369萬
成交均價
32.5
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,334 筆 · 第 143/145 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬27.3 萬/坪
桃園市八德區重慶街１８８巷３２弄３３號十五樓
📍 八德區建物 47.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120424
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1340萬2023年 1200萬區間 1,200~1,340 萬
成交總價
1200萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬22.0 萬/坪
桃園市八德區長興一路２６號七樓
📍 八德區建物 57.1 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1050516
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬26.1 萬/坪
桃園市八德區豐德路３１２號五樓
📍 八德區建物 43.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1071102
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬31.3 萬/坪
桃園市八德區中華路５巷２號十五樓
📍 八德區建物 49.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110815
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬25.3 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１３２號十一樓
📍 八德區建物 70.0 坪5房3廳3衛十一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1021018
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1008萬32.8 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１１９３巷１１號
📍 八德區建物 30.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬22.6 萬/坪
桃園市八德區仁德二路１２號十三樓
📍 八德區建物 51.7 坪3房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1020823
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬26.1 萬/坪
桃園市八德區豐田一路３５號五樓
📍 八德區建物 43.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1030526
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬23.4 萬/坪
桃園市八德區豐德路１９６號七樓
📍 八德區建物 52.6 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1030819
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬38.0 萬/坪
桃園市八德區豐田六路５０號十三樓
📍 八德區建物 38.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬20.1 萬/坪
桃園市八德區和平路２２６號十樓
📍 八德區建物 62.2 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬46.9 萬/坪
桃園市八德區桃鶯路宏福巷１弄２衖２４號
📍 八德區建物 28.1 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬31.2 萬/坪
桃園市八德區大智路１０１號三樓
📍 八德區建物 48.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1010713
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬27.6 萬/坪
桃園市八德區廣興五街１１１號五樓
📍 八德區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1040416
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬23.7 萬/坪
桃園市八德區豐田路４７號十三樓
📍 八德區建物 45.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬35.6 萬/坪
桃園市八德區中正路８７號六樓之３
📍 八德區建物 61.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬36.5 萬/坪
桃園市八德區中正路９３號八樓之２
📍 八德區建物 44.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬36.8 萬/坪
桃園市八德區中正路８１號十三樓之６
📍 八德區建物 34.4 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬33.8 萬/坪
桃園市八德區廣興三路１３８號七樓
📍 八德區建物 41.4 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬42.7 萬/坪
桃園市八德區中華路５巷１２號
📍 八德區建物 30.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1110815
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1125萬25.1 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１３８巷２０弄１６號三樓
📍 八德區建物 53.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1573萬37.4 萬/坪
桃園市八德區豐田六路４０號十二樓
📍 八德區建物 49.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1573萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬26.2 萬/坪
桃園市八德區豐德路３２０號九樓
📍 八德區建物 46.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1071102
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬22.9 萬/坪
桃園市八德區豐德路２６０號十二樓
📍 八德區建物 44.0 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1071102
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1695萬27.9 萬/坪
桃園市八德區廣豐路１６３號十五樓
📍 八德區建物 60.8 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1161萬36.7 萬/坪
桃園市八德區中正路８１號十一樓之６
📍 八德區建物 34.4 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1161萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1795萬32.0 萬/坪
桃園市八德區廣興三路９８號八樓
📍 八德區建物 60.0 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1795萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬28.4 萬/坪
桃園市八德區國豐六街３７號十二樓
📍 八德區建物 56.5 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1855萬26.5 萬/坪
桃園市八德區中正一路３０號四樓
📍 八德區建物 69.9 坪4房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.5 萬/坪
桃園市八德區建安街９巷１４號
📍 八德區建物 47.1 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0870610
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.5 萬/坪
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