法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 4,334 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,369 萬，均坪單價 32.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 144/145 頁
4,334
成交筆數
1,369萬
成交均價
32.5
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,334 筆 · 第 144/145 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬30.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷９８號八樓
📍 八德區建物 44.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬20.0 萬/坪
桃園市八德區正福八街４５巷２號
📍 八德區建物 61.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0951228
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1270萬25.1 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１３８巷３０號四樓
📍 八德區建物 56.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1198萬27.0 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１３８巷２０弄１６號
📍 八德區建物 51.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.5 萬/坪
桃園市八德區新興路１４９８之９號十一樓
📍 八德區建物 47.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1090330
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬25.5 萬/坪
桃園市八德區永豐路２４２號
📍 八德區建物 72.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0680510
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬23.6 萬/坪
桃園市八德區建德路２４９號八樓
📍 八德區建物 43.2 坪2房2廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1031006
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1005萬25.5 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２２號五樓
📍 八德區建物 39.4 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1031101
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
25.5 萬/坪
土地其他
1209萬19.2 萬/坪
大福段488地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬25.1 萬/坪
桃園市八德區豐德二路４９號八樓
📍 八德區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1071008
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬34.8 萬/坪
桃園市八德區廣豐路８７號六樓
📍 八德區建物 52.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.8 萬/坪
桃園市八德區豐德路２７６號二樓
📍 八德區建物 43.9 坪2房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1071102
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬27.5 萬/坪
桃園市八德區建德路１９６號十九樓
📍 八德區建物 49.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1457萬35.5 萬/坪
桃園市八德區長興二路２８號十四樓
📍 八德區建物 47.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1166萬37.5 萬/坪
桃園市八德區廣福路７７０巷３６弄２８號
📍 八德區建物 31.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740926
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬24.3 萬/坪
桃園市八德區建德路８０號九樓
📍 八德區建物 43.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.9 萬/坪
桃園市八德區仁德一路６１號五樓
📍 八德區建物 46.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1026萬24.3 萬/坪
桃園市八德區建德路２５５號八樓
📍 八德區建物 42.2 坪2房1廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1031006
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1026萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1265萬25.0 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１３８巷３８號三樓
📍 八德區建物 56.8 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬33.9 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段４９３號
📍 八德區建物 33.0 坪6房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1463萬31.9 萬/坪
桃園市八德區廣興三路１５０號十二樓
📍 八德區建物 48.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1463萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬33.2 萬/坪
桃園市八德區廣興三路１２２號八樓
📍 八德區建物 42.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬36.0 萬/坪
桃園市八德區廣興三路１３２號十樓
📍 八德區建物 32.4 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1129萬34.3 萬/坪
桃園市八德區廣興三路１３８號八樓
📍 八德區建物 35.2 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1129萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1141萬34.7 萬/坪
桃園市八德區廣興三路１３８號九樓
📍 八德區建物 35.2 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬21.2 萬/坪
桃園市八德區高城八街７２之２號十樓
📍 八德區建物 54.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬36.6 萬/坪
桃園市八德區中正路９３號十五樓之３
📍 八德區建物 34.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 1140萬區間 1,140~1,200 萬
成交總價
1140萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬37.3 萬/坪
桃園市八德區中正路９３號十四樓之３
📍 八德區建物 34.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬36.8 萬/坪
桃園市八德區中正路９５號十二樓之３
📍 八德區建物 30.1 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬36.0 萬/坪
桃園市八德區中正路８１號九樓之６
📍 八德區建物 35.0 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
36.0 萬/坪
八德區 預售屋成交行情
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