法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 15/26 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
2600萬24.4 萬/坪
桃園市八德區廣豐一街１２巷９號
📍 八德區建物 106.5 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790813
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬30.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２０號
📍 八德區建物 72.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬27.9 萬/坪
桃園市八德區豐田一路８９號六樓
📍 八德區建物 82.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬28.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１２２號十三樓
📍 八德區建物 77.0 坪4房2廳4衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2835萬38.0 萬/坪
桃園市八德區公園路１０１號十樓
📍 八德區建物 74.5 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2042萬36.4 萬/坪
桃園市八德區永豐路５１８巷２２號七樓
📍 八德區建物 62.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2042萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2090萬31.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷７２號
📍 八德區建物 67.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3255萬33.3 萬/坪
桃園市八德區豐田路２４２號
📍 八德區建物 97.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030812
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3255萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬31.4 萬/坪
桃園市八德區仁安街２３號
📍 八德區建物 127.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬27.3 萬/坪
桃園市八德區廣豐二街３５號三樓
📍 八德區建物 80.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬34.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄１２９號
📍 八德區建物 101.8 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1110525
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
34.4 萬/坪
土地其他
28017萬61.0 萬/坪
福興段898地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
28017萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3665萬34.9 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄１２７號
📍 八德區建物 105.2 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1110525
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3665萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4238萬39.4 萬/坪
桃園市八德區忠勇街４２４巷６６號
📍 八德區建物 107.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
4238萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2015萬33.2 萬/坪
桃園市八德區豐田七街８巷１２號
📍 八德區建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
33.2 萬/坪
土地其他
2720萬23.0 萬/坪
竹園段891地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
23.0 萬/坪
土地其他
16922萬10.0 萬/坪
新霄裡段744-7地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
16922萬
10.0 萬/坪
土地其他
2760萬12.5 萬/坪
茄苳段762地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬41.4 萬/坪
桃園市八德區豐田六路５１號
📍 八德區建物 74.7 坪一層共 十四層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2358萬58.3 萬/坪
桃園市八德區豐田六路３８號
📍 八德區建物 40.5 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2094萬50.4 萬/坪
桃園市八德區永豐路５０６巷１號
📍 八德區建物 46.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2094萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬37.9 萬/坪
桃園市八德區廣興三路９６號七樓
📍 八德區建物 60.0 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.9 萬/坪
土地其他
17969萬30.0 萬/坪
大竹段957地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
17969萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬30.8 萬/坪
桃園市八德區大興路９２號十一樓
📍 八德區建物 81.5 坪3房2廳3衛十一層共 二十一層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬30.1 萬/坪
桃園市八德區建德路１１０號十六樓
📍 八德區建物 73.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬28.7 萬/坪
桃園市八德區永豐路２３８巷５１號
📍 八德區建物 85.3 坪6房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2788萬33.5 萬/坪
桃園市八德區國豐六街１０號
📍 八德區建物 83.1 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0970129
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3665萬35.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄１３１號
📍 八德區建物 103.1 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1110525
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3665萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2610萬32.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷２０號
📍 八德區建物 81.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4728萬40.5 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５６號十一樓
📍 八德區建物 132.6 坪十一層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4728萬
40.5 萬/坪
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