法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 16/26 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2910萬30.8 萬/坪
桃園市八德區義勇街６６巷６號
📍 八德區建物 94.6 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬31.1 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１２０號十三樓
📍 八德區建物 84.4 坪4房2廳4衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 1140714
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬31.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１１號
📍 八德區建物 71.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2372萬52.0 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３８８號
📍 八德區建物 52.9 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1140512
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2372萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3250萬32.9 萬/坪
桃園市八德區建國路１２２號
📍 八德區建物 98.8 坪5房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0990930
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
32.9 萬/坪
土地其他
5749萬20.1 萬/坪
大安段116地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
5749萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3338萬38.5 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１７號
📍 八德區建物 86.7 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 3338萬區間 450~3,338 萬
成交總價
3338萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬54.6 萬/坪
桃園市八德區廣興三路８８號
📍 八德區建物 51.4 坪一層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3954萬37.9 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５６號十四樓
📍 八德區建物 109.2 坪十四層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3954萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2157萬49.8 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３７８號
📍 八德區建物 46.6 坪一層共 十四層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2157萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬37.5 萬/坪
桃園市八德區金和路１０號四樓
📍 八德區建物 64.0 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬36.6 萬/坪
桃園市八德區公園路９７號三樓
📍 八德區建物 66.2 坪4房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3238萬27.6 萬/坪
桃園市八德區豐田二路９０巷１０號
📍 八德區建物 117.5 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1011120
📅 成交日 2024-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
27.6 萬/坪
土地其他
11177萬110.0 萬/坪
青溪段11-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
11177萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬31.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷７８號
📍 八德區建物 67.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬32.5 萬/坪
桃園市八德區興隆街１２巷３號
📍 八德區建物 61.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911209
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.5 萬/坪
土地其他
4800萬7.2 萬/坪
榮興段1397地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2600萬38.2 萬/坪
桃園市八德區廣興五街３２之５號
📍 八德區建物 68.0 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2158萬42.5 萬/坪
桃園市八德區公園路１０８號十九樓
📍 八德區建物 50.8 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2090萬28.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷５６號
📍 八德區建物 74.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3027萬27.4 萬/坪
桃園市八德區華康街２０７巷１４號
📍 八德區建物 110.6 坪全共 二層 層屋齡 0760225
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3027萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2228萬30.5 萬/坪
桃園市八德區建德路１１０號二十二樓
📍 八德區建物 73.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬39.4 萬/坪
桃園市八德區長興二路５７號
📍 八德區建物 62.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090221
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2190萬32.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷８６號
📍 八德區建物 68.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
32.2 萬/坪
土地其他
2508萬3.3 萬/坪
興隆段1748地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2530萬31.7 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷２號
📍 八德區建物 79.7 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
31.7 萬/坪
土地其他
93191萬100.0 萬/坪
青溪段12地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
93191萬
100.0 萬/坪
土地其他
3787萬100.0 萬/坪
青溪段4地號
📍 八德區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3787萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3999萬38.2 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５６號十樓
📍 八德區建物 109.2 坪十層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4581萬78.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段１０３１號
📍 八德區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731231
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
4581萬
78.0 萬/坪
八德區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →