法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 17/26 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
17600萬64.8 萬/坪
桃園市八德區瑞源街６５號
📍 八德區建物 271.5 坪全共 二層 層屋齡 0960605
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
17600萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬18.2 萬/坪
桃園市八德區寶豐街１５巷９號
📍 八德區建物 126.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2160萬22.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１１８號
📍 八德區建物 98.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2226萬31.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷９號
📍 八德區建物 71.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2150萬21.9 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１２２號
📍 八德區建物 98.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2200萬31.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄６１號
📍 八德區建物 69.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0931105
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2396萬30.6 萬/坪
桃園市八德區忠勇六街８１巷１６號
📍 八德區建物 78.3 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0960109
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬26.0 萬/坪
桃園市八德區國豐六街１５巷１０號
📍 八德區建物 78.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990120
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3818萬35.5 萬/坪
桃園市八德區忠勇街４２４巷６２號
📍 八德區建物 107.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3818萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2090萬26.6 萬/坪
桃園市八德區桃鶯路南僑巷３１弄１７號
📍 八德區建物 78.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0960608
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬43.8 萬/坪
桃園市八德區桃鶯路７８號
📍 八德區建物 61.2 坪全共 二層 層屋齡 0621101
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2036萬29.9 萬/坪
桃園市八德區興隆街１４巷１１號
📍 八德區建物 68.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0911209
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
29.9 萬/坪
土地其他
3709萬17.0 萬/坪
茄明段157地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3709萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬31.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷５號
📍 八德區建物 71.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬24.6 萬/坪
桃園市八德區豐德路３５２號十四樓
📍 八德區建物 101.8 坪4房2廳3衛十四層共 十九層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬35.1 萬/坪
桃園市八德區永豐路５０６巷２９號十樓
📍 八德區建物 62.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2110萬35.3 萬/坪
桃園市八德區大智路１４７號八樓
📍 八德區建物 59.8 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1020821
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2235萬31.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷３號
📍 八德區建物 71.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2631萬54.0 萬/坪
桃園市八德區永豐路５１６號
📍 八德區建物 53.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2631萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2176萬68.5 萬/坪
桃園市八德區興豐路２０５號
📍 八德區建物 31.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2176萬
68.5 萬/坪
土地其他
2812萬19.1 萬/坪
龍友段767地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
19.1 萬/坪
土地其他
7865萬13.0 萬/坪
興隆段1008地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
7865萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬38.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２５號
📍 八德區建物 97.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.9 萬/坪
桃園市八德區廣福路１６６號
📍 八德區建物 80.2 坪9房6廳3衛全共 四層 層屋齡 0670315
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2210萬30.5 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１號
📍 八德區建物 72.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2865萬36.6 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷３號
📍 八德區建物 78.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2968萬26.2 萬/坪
桃園市八德區廣豐路４９號
📍 八德區建物 113.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790813
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬48.9 萬/坪
桃園市八德區龍宮街７３巷６２弄２０號
📍 八德區建物 52.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690106
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
48.9 萬/坪
土地其他
3113萬3.0 萬/坪
營盤段678地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3113萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2495萬32.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１０號
📍 八德區建物 77.8 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
32.1 萬/坪
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