法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 18/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
2090萬28.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷５８號
📍 八德區建物 74.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
28.0 萬/坪
土地其他
8764萬52.0 萬/坪
同福段511地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
8764萬
52.0 萬/坪
土地其他
13909萬45.1 萬/坪
興仁段613地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
13909萬
45.1 萬/坪
土地其他
5866萬32.0 萬/坪
大安段37地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
5866萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2638萬30.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷３６號
📍 八德區建物 87.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2688萬61.3 萬/坪
桃園市八德區和平路４１５號
📍 八德區建物 43.9 坪一層共 十層 層屋齡 1141103
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2660萬38.9 萬/坪
桃園市八德區豐德二路８號
📍 八德區建物 68.3 坪一層共 十七層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬30.9 萬/坪
桃園市八德區仁安街４５號
📍 八德區建物 129.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2292萬37.9 萬/坪
桃園市八德區金和路３２號十四樓
📍 八德區建物 60.5 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬54.2 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４７１號
📍 八德區建物 39.6 坪全共 二層 層屋齡 0671026
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬32.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１９號
📍 八德區建物 84.0 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
61000萬23.3 萬/坪
桃園市八德區永豐路４８５號
📍 八德區建物 2614.6 坪全共 五層 層屋齡 1080625
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
61000萬
23.3 萬/坪
土地其他
3355萬31.3 萬/坪
興豐段2001地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3355萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2046萬34.6 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３６２號六樓之５
📍 八德區建物 63.2 坪4房2廳3衛六層共 十四層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2046萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2450萬27.5 萬/坪
桃園市八德區龍南路２８５巷５號
📍 八德區建物 89.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020218
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬26.9 萬/坪
桃園市八德區和平路２７６巷１５號十二樓
📍 八德區建物 95.7 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬27.0 萬/坪
桃園市八德區和平路２７６巷１５號十三樓
📍 八德區建物 95.7 坪4房2廳3衛十三層共 十五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
38000萬295.0 萬/坪
桃園市八德區重慶街２０２號
📍 八德區建物 128.8 坪全共 二層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
38000萬
295.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2400萬26.9 萬/坪
桃園市八德區廣興三路４２巷６２號
📍 八德區建物 89.3 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1020325
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2100萬38.3 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１９８號
📍 八德區建物 54.9 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2190萬37.8 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２０２號
📍 八德區建物 58.0 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬37.1 萬/坪
桃園市八德區長興二路５５號
📍 八德區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090221
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
9829萬27.7 萬/坪
桃園市八德區和平路７７６號
📍 八德區建物 354.9 坪全共 二層 層屋齡 0780510
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
9829萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬37.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段７８０號
📍 八德區建物 61.7 坪一層，夾層共 十二層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2300萬39.8 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１８８號
📍 八德區建物 57.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3400萬28.9 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３０９巷２號
📍 八德區建物 117.7 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1030624
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬30.9 萬/坪
桃園市八德區仁安街４３號
📍 八德區建物 129.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬100.2 萬/坪
桃園市八德區後庄街９７號
📍 八德區建物 59.9 坪全共 一層 層屋齡 0751021
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
100.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬33.4 萬/坪
桃園市八德區廣豐路８３號六樓
📍 八德區建物 74.8 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2250萬38.9 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２００號
📍 八德區建物 57.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
38.9 萬/坪
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