法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 19/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
2000萬27.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷５２號
📍 八德區建物 71.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2230萬38.5 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２１０號
📍 八德區建物 57.9 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2250萬24.5 萬/坪
桃園市八德區新興路１４０１號
📍 八德區建物 94.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
24.5 萬/坪
土地其他
4300萬48.4 萬/坪
福興段799地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬29.5 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２２號
📍 八德區建物 72.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3550萬36.5 萬/坪
桃園市八德區榮興路８９６巷３６弄８號
📍 八德區建物 97.3 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0931223
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3050萬82.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段７４６號
📍 八德區建物 36.9 坪全共 二層 層屋齡 0620410
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬30.1 萬/坪
桃園市八德區義勇街６６巷１８號
📍 八德區建物 86.2 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2400萬28.5 萬/坪
桃園市八德區新生路３１０號之５
📍 八德區建物 84.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬30.2 萬/坪
桃園市八德區豐田三路６２號
📍 八德區建物 99.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2170萬29.3 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２１號
📍 八德區建物 74.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬38.6 萬/坪
桃園市八德區金和路６０號五樓
📍 八德區建物 59.6 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1040827
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬25.1 萬/坪
桃園市八德區大勇街一段９３號
📍 八德區建物 157.7 坪4房5廳6衛全共 五層 層屋齡 0950901
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬29.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２６號
📍 八德區建物 75.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬51.9 萬/坪
桃園市八德區建國路１１５２號
📍 八德區建物 39.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630416
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬32.4 萬/坪
桃園市八德區建德路１４０號二十五樓
📍 八德區建物 72.4 坪4房2廳2衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1050920
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
32.4 萬/坪
土地其他
9033萬6.0 萬/坪
大安段416地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
9033萬
6.0 萬/坪
土地其他
10084萬6.0 萬/坪
大安段416地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
10084萬
6.0 萬/坪
土地其他
6199萬56.0 萬/坪
大華段344地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
6199萬
56.0 萬/坪
土地其他
2000萬42.8 萬/坪
大庄段90地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬27.7 萬/坪
桃園市八德區豐德路３５２號二樓
📍 八德區建物 101.8 坪3房2廳3衛二層共 十九層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬19.0 萬/坪
桃園市八德區興豐路３７０號四樓
📍 八德區建物 108.2 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0971126
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
19.0 萬/坪
土地其他
3166萬3.0 萬/坪
營盤段679地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3166萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬40.4 萬/坪
桃園市八德區豐田三路９１號
📍 八德區建物 73.5 坪4房3廳2衛一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1041203
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2420萬32.3 萬/坪
桃園市八德區和平路１１２５巷４３號二樓
📍 八德區建物 74.9 坪二層共 四層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬38.5 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２３號
📍 八德區建物 81.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2150萬21.9 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１３０號
📍 八德區建物 98.3 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬32.0 萬/坪
桃園市八德區正福七街３２號
📍 八德區建物 79.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2450萬29.0 萬/坪
桃園市八德區新生路３１０號之７
📍 八德區建物 84.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
29.0 萬/坪
土地其他
18145萬5.0 萬/坪
新興段919地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
18145萬
5.0 萬/坪
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