法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 20/26 頁
土地其他
4178萬9.0 萬/坪
中華段1459-12地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
4178萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2166萬47.4 萬/坪
桃園市八德區豐吉路３８２號
📍 八德區建物 52.3 坪一層共 十四層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2166萬
47.4 萬/坪
土地其他
2757萬22.0 萬/坪
大安段1076地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2757萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2505萬37.0 萬/坪
桃園市八德區公園路１６６號十八樓
📍 八德區建物 67.7 坪4房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2505萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2118萬56.2 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１３７號
📍 八德區建物 45.5 坪一層共 十四層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2438萬33.8 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１０號
📍 八德區建物 72.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬29.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷３０號
📍 八德區建物 75.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.1 萬/坪
土地其他
2960萬3.9 萬/坪
營盤段1046地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬31.0 萬/坪
桃園市八德區豐德一路１９號七樓
📍 八德區建物 69.4 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬33.5 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１８０號
📍 八德區建物 76.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020903
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬26.5 萬/坪
桃園市八德區興豐路６３５號
📍 八德區建物 79.3 坪3房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0771007
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬52.9 萬/坪
桃園市八德區陸光街４９號
📍 八德區建物 41.2 坪一層共 十三層 層屋齡 0881125
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2288萬39.0 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１９０號
📍 八德區建物 58.6 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2170萬30.3 萬/坪
桃園市八德區廣豐二街２９號六樓
📍 八德區建物 71.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
30.3 萬/坪
土地其他
2818萬5.0 萬/坪
永豐段1006地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
5.0 萬/坪
土地其他
3338萬25.0 萬/坪
白鷺段370地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
25.0 萬/坪
土地其他
5126萬43.7 萬/坪
高城段302-20地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
5126萬
43.7 萬/坪
土地其他
3028萬12.8 萬/坪
大勇段56地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3028萬
12.8 萬/坪
土地其他
2415萬12.8 萬/坪
大勇段47地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2218萬38.3 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２０８號
📍 八德區建物 57.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬33.7 萬/坪
桃園市八德區公園路１０５號五樓
📍 八德區建物 68.2 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1050902
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2158萬39.1 萬/坪
桃園市八德區豐吉路１９２號
📍 八德區建物 55.2 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
39.1 萬/坪
土地其他
3140萬5.0 萬/坪
新興段864地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3140萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬31.0 萬/坪
桃園市八德區公園路６３號四樓
📍 八德區建物 96.9 坪3房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2190萬29.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１２號
📍 八德區建物 75.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2127萬34.9 萬/坪
桃園市八德區金和路２８號四樓
📍 八德區建物 61.0 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2127萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2660萬31.7 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷２２號
📍 八德區建物 84.0 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
31.7 萬/坪
土地其他
10893萬24.0 萬/坪
大安段411地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
10893萬
24.0 萬/坪
土地其他
5422萬9.3 萬/坪
大仁段160地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
5422萬
9.3 萬/坪
土地其他
2137萬20.2 萬/坪
茄明段848-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2137萬
20.2 萬/坪
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