法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 21/26 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2033萬28.6 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１８弄４５號
📍 八德區建物 71.0 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
28.6 萬/坪
土地其他
8378萬28.9 萬/坪
高城段204-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
8378萬
28.9 萬/坪
土地其他
3540萬48.0 萬/坪
大勇段739地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3540萬
48.0 萬/坪
土地其他
3052萬17.7 萬/坪
大忠段13-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3052萬
17.7 萬/坪
土地其他
2720萬34.9 萬/坪
興豐段2569地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2055萬34.4 萬/坪
桃園市八德區大智路１４７號十樓
📍 八德區建物 59.8 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1020821
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬26.2 萬/坪
桃園市八德區新興路８８１巷７２號
📍 八德區建物 82.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0820816
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬26.0 萬/坪
桃園市八德區豐德路３８６號九樓
📍 八德區建物 78.9 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1020503
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2180萬2023年 2050萬區間 2,050~2,180 萬
成交總價
2050萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
13800萬25.2 萬/坪
桃園市八德區民權街１９號
📍 八德區建物 548.0 坪全共 四層 層屋齡 0951001
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
13800萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬29.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷３２號
📍 八德區建物 72.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.1 萬/坪
土地其他
6924萬27.7 萬/坪
大興段389地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
6924萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬63.1 萬/坪
桃園市八德區忠勇五街８號
📍 八德區建物 34.0 坪一層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬29.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷２８號
📍 八德區建物 75.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2120萬29.4 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷８號
📍 八德區建物 72.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2400萬29.2 萬/坪
桃園市八德區新生路３１０號之３
📍 八德區建物 82.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4850萬39.0 萬/坪
桃園市八德區指玄街２９０號
📍 八德區建物 124.2 坪一層共 七層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4955萬40.0 萬/坪
桃園市八德區和平路２７６巷５３號
📍 八德區建物 135.3 坪一層共 七層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
4955萬
40.0 萬/坪
土地其他
2028萬6.6 萬/坪
榮興段1724地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2750萬31.8 萬/坪
桃園市八德區新生路３１６號、３１６號之１
📍 八德區建物 86.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4700萬36.2 萬/坪
桃園市八德區仁安街６９號
📍 八德區建物 129.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2160萬22.0 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１２０號
📍 八德區建物 98.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2398萬2024年 2250萬2023年 2160萬區間 2,160~2,398 萬
成交總價
2160萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3620萬21.0 萬/坪
桃園市八德區豐德二路４５巷１０號
📍 八德區建物 172.0 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1020120
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
21.0 萬/坪
土地其他
9880萬10.6 萬/坪
榮興段1723地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
9880萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬66.9 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段９４０號
📍 八德區建物 38.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740504
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬92.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段７６６號
📍 八德區建物 28.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0620807
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
92.4 萬/坪
土地其他
3245萬44.0 萬/坪
大勇段739地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3245萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5500萬31.3 萬/坪
桃園市八德區友聯街５１巷８號
📍 八德區建物 175.6 坪全共 二層 層屋齡 0780619
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2150萬40.6 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２１８號
📍 八德區建物 53.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬35.1 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５２號七樓
📍 八德區建物 121.5 坪七層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
35.1 萬/坪
土地其他
4027萬48.8 萬/坪
大勇段738-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
4027萬
48.8 萬/坪
八德區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →