法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 23/26 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3130萬25.7 萬/坪
桃園市八德區忠勇五街１２號十一樓
📍 八德區建物 121.9 坪4房2廳3衛十一層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬29.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１８號
📍 八德區建物 72.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2720萬28.1 萬/坪
桃園市八德區新生路３１０號之２
📍 八德區建物 96.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬30.2 萬/坪
桃園市八德區忠勇街３６６號
📍 八德區建物 82.8 坪3房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0960829
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.2 萬/坪
土地其他
3000萬21.2 萬/坪
新興段27地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2310萬27.5 萬/坪
桃園市八德區廣豐路９１號十四樓
📍 八德區建物 84.0 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
27.5 萬/坪
土地其他
4477萬38.0 萬/坪
大勇段738-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
4477萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2750萬31.4 萬/坪
桃園市八德區新生路３１８號、３１８號之１
📍 八德區建物 87.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2368萬53.6 萬/坪
桃園市八德區仁和街２１１巷６弄８號
📍 八德區建物 44.2 坪6房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0680501
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2430萬29.2 萬/坪
桃園市八德區新生路３１０號之８
📍 八德區建物 83.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130223
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬28.4 萬/坪
桃園市八德區建德路３８８號七樓
📍 八德區建物 80.9 坪3房2廳3衛七層共 二十五層 層屋齡 1070122
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.4 萬/坪
土地其他
6180萬3.3 萬/坪
新霄裡段987地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
6180萬
3.3 萬/坪
土地其他
2168萬7.3 萬/坪
中華段1703-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬59.5 萬/坪
桃園市八德區重慶街１７４巷６弄１４號
📍 八德區建物 34.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
59.5 萬/坪
土地其他
2903萬10.0 萬/坪
中華段1360地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2903萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2190萬29.0 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷１６號
📍 八德區建物 75.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬31.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷７號
📍 八德區建物 71.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬29.7 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１２０４號
📍 八德區建物 99.2 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0680315
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬29.5 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷６號
📍 八德區建物 72.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬30.6 萬/坪
桃園市八德區仁安街７１號
📍 八德區建物 130.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2620萬32.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷５號
📍 八德區建物 81.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬46.0 萬/坪
桃園市八德區仁德二路１１號
📍 八德區建物 60.5 坪一層共 十三層 層屋齡 1050622
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
46.0 萬/坪
土地其他
13871萬45.0 萬/坪
大發段55地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
13871萬
45.0 萬/坪
土地其他
2910萬7.4 萬/坪
中華段1490-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
7.4 萬/坪
土地其他
5993萬8.2 萬/坪
東勇段5-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
5993萬
8.2 萬/坪
土地其他
4124萬8.2 萬/坪
東勇段5地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
4124萬
8.2 萬/坪
土地其他
3450萬30.5 萬/坪
大庄段2126地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2277萬31.6 萬/坪
桃園市八德區榮興路１８９巷１１８弄４７號
📍 八德區建物 72.0 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130919
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2277萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬38.9 萬/坪
桃園市八德區豐吉路４３０號
📍 八德區建物 59.2 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.9 萬/坪
土地其他
7141萬53.8 萬/坪
明智段13地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
7141萬
53.8 萬/坪
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