法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 24/26 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬22.4 萬/坪
桃園市八德區忠勇一街３５號七樓
📍 八德區建物 120.5 坪4房2廳3衛七層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
22.4 萬/坪
土地其他
4868萬14.7 萬/坪
中華段1445-2地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4868萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬43.3 萬/坪
桃園市八德區豐吉路４５２號
📍 八德區建物 63.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1110117
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬31.1 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷１３號
📍 八德區建物 75.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬52.7 萬/坪
桃園市八德區廣興三路８０號
📍 八德區建物 46.4 坪一層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2861萬53.0 萬/坪
桃園市八德區長興一路１１１號
📍 八德區建物 61.9 坪一層共 十四層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2861萬
53.0 萬/坪
土地其他
11000萬11.0 萬/坪
龍友段6-9地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬25.6 萬/坪
桃園市八德區大勇街一段１０５號
📍 八德區建物 152.1 坪4房5廳6衛全共 五層 層屋齡 0950901
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬23.0 萬/坪
桃園市八德區忠勇五街２６號六樓
📍 八德區建物 97.9 坪4房2廳3衛六層共 十九層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬34.4 萬/坪
桃園市八德區公園路５７號四樓
📍 八德區建物 72.7 坪4房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2506萬23.7 萬/坪
桃園市八德區廣豐二街２７號
📍 八德區建物 105.8 坪4房2廳4衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2506萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3100萬17.6 萬/坪
桃園市八德區廣興三路２３號二樓
📍 八德區建物 176.2 坪10房5廳6衛二層共 五層 層屋齡 1020307
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2480萬30.7 萬/坪
桃園市八德區正福一街１２號
📍 八德區建物 80.8 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0960801
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2316萬25.2 萬/坪
桃園市八德區公園路７７號二樓
📍 八德區建物 92.0 坪4房2廳1衛二層共 二十三層 層屋齡 1030430
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2316萬
25.2 萬/坪
土地其他
25215萬50.7 萬/坪
福興段833地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
25215萬
50.7 萬/坪
土地其他
8213萬46.0 萬/坪
福興段855地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
8213萬
46.0 萬/坪
土地其他
3068萬20.0 萬/坪
興隆段13地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
20.0 萬/坪
土地其他
6009萬45.0 萬/坪
豐田段1402地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
6009萬
45.0 萬/坪
土地其他
4012萬8.6 萬/坪
中華段1719-5地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4012萬
8.6 萬/坪
土地其他
4665萬7.6 萬/坪
中華段1492-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4665萬
7.6 萬/坪
土地其他
10796萬45.2 萬/坪
豐田段1403地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
10796萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬31.1 萬/坪
桃園市八德區仁德三路６號
📍 八德區建物 70.8 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1030528
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.1 萬/坪
土地其他
14700萬10.6 萬/坪
榮興段1920地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
14700萬
10.6 萬/坪
建物透天厝電梯
3000萬3.4 萬/坪
桃園市八德區興豐路１１３７號
📍 八德區建物 893.6 坪全共 一層 層屋齡 1070117
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2970萬26.9 萬/坪
桃園市八德區友聯街５１巷２４號
📍 八德區建物 110.5 坪全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
26.9 萬/坪
土地其他
6300萬57.6 萬/坪
大和段538地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬31.0 萬/坪
桃園市八德區公園路６３號二十一樓
📍 八德區建物 96.9 坪5房2廳3衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬40.2 萬/坪
桃園市八德區豐吉路４４８號
📍 八德區建物 54.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110117
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3906萬35.5 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５２號八樓
📍 八德區建物 121.5 坪八層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3906萬
35.5 萬/坪
土地其他
5900萬5.8 萬/坪
溪尾段68地號
📍 八德區
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
5.8 萬/坪
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