法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,514 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 221 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/51 頁
1,514
成交筆數
221萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,514 筆 · 第 3/51 頁
土地其他
63萬3.4 萬/坪
豐德段354-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
63萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬21.4 萬/坪
桃園市八德區中華路２６５巷２０之３號
📍 八德區建物 21.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720517
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.4 萬/坪
土地其他
27萬16.0 萬/坪
大華段385地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
27萬
16.0 萬/坪
土地其他
390萬1.5 萬/坪
溪尾段333地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
390萬
1.5 萬/坪
土地其他
206萬12.0 萬/坪
茄明段903地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
206萬
12.0 萬/坪
土地其他
71萬3.0 萬/坪
大庄段2725地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
71萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬16.3 萬/坪
桃園市八德區興仁路５４號四樓
📍 八德區建物 26.1 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0851001
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
425萬
16.3 萬/坪
土地其他
2萬0.1 萬/坪
新興段669地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.1 萬/坪
土地其他
368萬3.0 萬/坪
大庄段2723地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
368萬
3.0 萬/坪
土地其他
7萬14.0 萬/坪
大庄段2163地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
7萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬30.0 萬/坪
桃園市八德區裕民街４７巷１２號
📍 八德區建物 13.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0620101
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
30.0 萬/坪
土地其他
480萬67.1 萬/坪
豐田段662地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
211萬7.4 萬/坪
桃園市八德區興豐路６７６巷１４弄３５號
📍 八德區建物 28.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680610
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
211萬
7.4 萬/坪
土地其他
58萬3.0 萬/坪
大庄段2726地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
58萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬15.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷６２弄５衖１之１號
📍 八德區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700320
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
15.4 萬/坪
土地其他
70萬27.9 萬/坪
大庄段2128-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
70萬
27.9 萬/坪
土地其他
132萬15.0 萬/坪
大智段431地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
132萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬21.3 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１２３３巷１５０弄１衖２號
📍 八德區建物 15.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0680205
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.3 萬/坪
車位其他電梯
384萬
桃園市八德區銀和街１號等戶
📍 八德區建物 21.5 坪
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
384萬
土地其他
230萬5.1 萬/坪
永豐段1088地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.1 萬/坪
土地其他
189萬16.5 萬/坪
大華段430地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
189萬
16.5 萬/坪
土地其他
120萬16.7 萬/坪
興豐段916地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
16.7 萬/坪
土地其他
39萬6.4 萬/坪
瑞豐段1767地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
39萬
6.4 萬/坪
土地其他
39萬6.4 萬/坪
瑞豐段1767地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
39萬
6.4 萬/坪
土地其他
107萬33.3 萬/坪
興豐段1595地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
107萬
33.3 萬/坪
土地其他
6萬14.0 萬/坪
大庄段2163地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
6萬
14.0 萬/坪
車位其他電梯
140萬
桃園市八德區長興二路１８號等
📍 八德區建物 11.0 坪
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
301萬18.3 萬/坪
興豐段1735-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
301萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬9.3 萬/坪
桃園市八德區大興路１９１巷２３號二樓
📍 八德區建物 53.7 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1010507
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
301萬4.6 萬/坪
桃園市八德區興隆街１９巷３２號
📍 八德區建物 65.9 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0941011
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
301萬
4.6 萬/坪
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