法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 1,514 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 221 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/51 頁
1,514
成交筆數
221萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,514 筆 · 第 4/51 頁
房地(土地+建物)透天厝
360萬24.9 萬/坪
桃園市八德區福僑街６８巷３５號
📍 八德區建物 14.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610801
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬17.3 萬/坪
桃園市八德區和平路１４４１巷２２弄３衖３號
📍 八德區建物 13.9 坪全共 四層 層屋齡 0840116
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬24.6 萬/坪
桃園市八德區重慶街１５０巷３８號四樓之３
📍 八德區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
370萬
24.6 萬/坪
土地其他
5萬14.0 萬/坪
大庄段2163地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
5萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬19.2 萬/坪
桃園市八德區高城二街３５號二樓
📍 八德區建物 23.0 坪5房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0640611
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
19.2 萬/坪
土地其他
2萬0.1 萬/坪
新興段669地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬18.6 萬/坪
桃園市八德區力霸街９４號
📍 八德區建物 23.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0671009
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
435萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬16.3 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段４２１之４號
📍 八德區建物 21.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬16.4 萬/坪
桃園市八德區高城七街２１巷２３之１號
📍 八德區建物 19.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701209
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
44萬6.6 萬/坪
桃園市八德區後庄街９０巷５號
📍 八德區建物 6.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670820
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
44萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
428萬15.4 萬/坪
桃園市八德區高城七街４之３號
📍 八德區建物 27.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0811008
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
428萬
15.4 萬/坪
土地其他
288萬9.6 萬/坪
瑞祥段1482地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
288萬
9.6 萬/坪
土地其他
35萬8.2 萬/坪
溪尾段287地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
353萬21.8 萬/坪
桃園市八德區高城七街１５巷１７之２號
📍 八德區建物 16.2 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710706
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
353萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.6 萬/坪
桃園市八德區永豐路２２６巷２７之４號
📍 八德區建物 27.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810723
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 370萬區間 370~460 萬
成交總價
460萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬11.4 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷６２弄３衖６號
📍 八德區建物 29.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0870105
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.4 萬/坪
土地其他
318萬24.2 萬/坪
大成段541地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
318萬
24.2 萬/坪
土地其他
125萬4.7 萬/坪
榮興段149地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
229萬33.8 萬/坪
桃園市八德區豐德路１１８巷３８弄２３號
📍 八德區建物 6.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0651105
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
229萬
33.8 萬/坪
土地其他
210萬23.1 萬/坪
大華段637地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
23.1 萬/坪
車位其他
42萬
桃園市八德區仁和街２４８巷４２弄８衖３０號，７衖二至五樓等１７０戶
📍 八德區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
42萬
土地其他
30萬1.6 萬/坪
豐德段354-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.6 萬/坪
土地其他
247萬18.4 萬/坪
高城段167-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
247萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬26.2 萬/坪
桃園市八德區力行街２３號六樓之１４
📍 八德區建物 12.4 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
26.2 萬/坪
土地其他
102萬6.0 萬/坪
竹園段604地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
102萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬25.9 萬/坪
桃園市八德區金城街１０巷２弄６號
📍 八德區建物 8.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬15.5 萬/坪
桃園市八德區永福西街１０巷１５弄１４之２號
📍 八德區建物 23.8 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680125
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.5 萬/坪
土地其他
130萬18.2 萬/坪
豐田段1123地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬22.1 萬/坪
桃園市八德區高城二街３３巷２３號
📍 八德區建物 15.8 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0640611
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.1 萬/坪
土地其他
35萬8.2 萬/坪
溪尾段287地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.2 萬/坪
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