法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 757 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,851 萬，均坪單價 35.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/26 頁
757
成交筆數
4,851萬
成交均價
35.2
均價（萬/坪）
2026-04-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 757 筆 · 第 5/26 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬32.7 萬/坪
桃園市八德區瑞安街４５號
📍 八德區建物 91.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬19.8 萬/坪
桃園市八德區華康街１７６巷２４５號
📍 八德區建物 197.2 坪53房0廳54衛全共 四層 層屋齡 0920908
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
19.8 萬/坪
土地其他
2699萬7.0 萬/坪
連城段222地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2699萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬73.8 萬/坪
桃園市八德區中正一路２號
📍 八德區建物 40.4 坪一層，見其他登記事項共 二十四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2985萬53.0 萬/坪
桃園市八德區公園路１３２號二十一樓
📍 八德區建物 68.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2985萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬13.5 萬/坪
桃園市八德區城仔街１７１號
📍 八德區建物 161.5 坪8房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2002萬42.0 萬/坪
桃園市八德區廣興路１０６號十四樓
📍 八德區建物 59.3 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1141203
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2002萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2418萬23.4 萬/坪
桃園市八德區桃德路１５５巷４７號
📍 八德區建物 103.5 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，四層，地下一層共 五層 層屋齡 0960110
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
23.4 萬/坪
土地其他
5388萬53.1 萬/坪
同福段592地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
5388萬
53.1 萬/坪
土地其他
9384萬38.0 萬/坪
中華段1858地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
9384萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬25.7 萬/坪
桃園市八德區永豐路２３８巷２９號
📍 八德區建物 77.8 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬20.6 萬/坪
桃園市八德區文昌街１００號
📍 八德區建物 111.5 坪3房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0791203
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬48.8 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１０５號九樓
📍 八德區建物 47.3 坪2房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.6 萬/坪
桃園市八德區崁頂路４２８號
📍 八德區建物 101.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130828
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2308萬31.9 萬/坪
桃園市八德區建德路１４０號三樓
📍 八德區建物 72.4 坪3房2廳2衛三層共 二十五層 層屋齡 1050920
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3650萬26.4 萬/坪
桃園市八德區友聯街２９巷２２號
📍 八德區建物 138.2 坪全共 二層 層屋齡 0780725
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2588萬33.2 萬/坪
桃園市八德區中山一路１２１巷９號
📍 八德區建物 77.8 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬30.0 萬/坪
桃園市八德區豐吉路４６號十一樓
📍 八德區建物 71.8 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1031101
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3100萬46.3 萬/坪
桃園市八德區廣興五街３６之３號
📍 八德區建物 67.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬30.0 萬/坪
桃園市八德區長興二路７７號二樓
📍 八德區建物 69.9 坪4房2廳3衛二層共 十一層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.0 萬/坪
土地其他
13285萬33.9 萬/坪
大安段102地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
13285萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3010萬40.6 萬/坪
桃園市八德區金和路１２號十六樓
📍 八德區建物 74.2 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1050412
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬38.2 萬/坪
桃園市八德區東勇北路５５６號八樓
📍 八德區建物 109.2 坪八層共 十七層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2635萬32.4 萬/坪
桃園市八德區中山一路１１１巷６號
📍 八德區建物 81.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
32.4 萬/坪
土地其他
5100萬14.1 萬/坪
新興段616地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
14.1 萬/坪
土地其他
3672萬3.7 萬/坪
大庄段699地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3672萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2083萬29.8 萬/坪
桃園市八德區桃德路１５５巷９６號
📍 八德區建物 69.9 坪4房3廳3衛一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0960110
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2083萬2023年 1850萬區間 1,850~2,083 萬
成交總價
2083萬
29.8 萬/坪
土地其他
12691萬64.5 萬/坪
福興段933-1地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
12691萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬30.0 萬/坪
桃園市八德區中正一路２８號十三樓
📍 八德區建物 69.9 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.0 萬/坪
土地其他
16408萬64.5 萬/坪
福興段933-3地號
📍 八德區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
16408萬
64.5 萬/坪
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