法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 八德區 實價登錄

八德區 行政區 共 7,036 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,308 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/235 頁
7,036
成交筆數
1,308萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,227萬
29.1萬/坪
2023
2,965筆
1,374萬
32.4萬/坪
2024
2,808筆
1,362萬
29.5萬/坪
2025
1,190筆
1,212萬
28.8萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，八德區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4554 筆)
1,336 萬
32.6 萬/坪
140~132,000 萬
透天厝(1316 筆)
1,686 萬
29.1 萬/坪
21~108,757 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
964 萬
26.3 萬/坪
85~4,955 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(572 筆)
572 萬
20.7 萬/坪
33~3,920 萬
廠辦(2 筆)
2,825 萬
32.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市八德區忠孝街
76.5 萬/坪均 3,077 萬(4筆)
2桃園市八德區四維路
62.8 萬/坪均 1,310 萬(2筆)
3桃園市八德區瑞源街
49.8 萬/坪均 10,795 萬(2筆)
4桃園市八德區永固街
48.4 萬/坪均 1,050 萬(2筆)
5桃園市八德區華安街
44.5 萬/坪均 911 萬(5筆)
6桃園市八德區大福街
43.0 萬/坪均 1,462 萬(163筆)
7桃園市八德區豐田八街
42.7 萬/坪均 1,478 萬(9筆)
8桃園市八德區東勇一路
42.6 萬/坪均 1,935 萬(2筆)
9桃園市八德區瑞源一街
40.5 萬/坪均 6,311 萬(3筆)
10桃園市八德區竹園街
40.5 萬/坪均 1,198 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
149 筆
300-500萬
363 筆
500萬-1千萬
1817 筆
1千-2千萬
4169 筆
2千-5千萬
512 筆
5千萬以上
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,036 筆 · 第 5/235 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1008萬32.7 萬/坪
桃園市八德區重慶街１８８巷３２弄２５號十四樓
📍 八德區建物 33.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1120424
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3050萬43.5 萬/坪
桃園市八德區介壽路一段７９３號
📍 八德區建物 70.2 坪全共 二層 層屋齡 0620515
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬31.2 萬/坪
桃園市八德區瑞發街３巷１０弄１８號
📍 八德區建物 27.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670418
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
860萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬34.6 萬/坪
桃園市八德區中正路８７號十一樓之３
📍 八德區建物 53.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬40.0 萬/坪
桃園市八德區豐田一路１０５號二樓
📍 八德區建物 49.9 坪2房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬21.4 萬/坪
桃園市八德區中華路２６５巷２０之３號
📍 八德區建物 21.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720517
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬40.7 萬/坪
桃園市八德區和平路３３號九樓
📍 八德區建物 17.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1051209
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬28.6 萬/坪
桃園市八德區和義二街５９號十一樓
📍 八德區建物 45.5 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬40.7 萬/坪
桃園市八德區公園路１０８號八樓
📍 八德區建物 51.1 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1100622
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬43.1 萬/坪
桃園市八德區高城一街７號
📍 八德區建物 41.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640611
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬29.2 萬/坪
桃園市八德區豐吉路２２６號
📍 八德區建物 22.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100319
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
670萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬26.3 萬/坪
桃園市八德區忠勇街１８１巷４號
📍 八德區建物 22.8 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0680605
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬20.6 萬/坪
桃園市八德區中華路２７５巷１５號四樓
📍 八德區建物 40.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0841201
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
830萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬26.1 萬/坪
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１０弄１衖１０號
📍 八德區建物 27.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680120
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬29.2 萬/坪
桃園市八德區建德路３２號七樓
📍 八德區建物 39.3 坪3房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬22.5 萬/坪
桃園市八德區廣隆街１４２號四樓
📍 八德區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
720萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬38.2 萬/坪
桃園市八德區大義街１１３巷６號
📍 八德區建物 13.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610605
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬40.4 萬/坪
桃園市八德區豐田一路９９號五樓
📍 八德區建物 55.1 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1063萬22.0 萬/坪
桃園市八德區陸光街５０巷２０之１號七樓
📍 八德區建物 48.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0881125
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬28.0 萬/坪
桃園市八德區仁德一路２５號四樓
📍 八德區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1061106
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2035萬24.0 萬/坪
桃園市八德區新興路１３９５號
📍 八德區建物 91.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬29.5 萬/坪
桃園市八德區豐田一路２７號八樓
📍 八德區建物 34.9 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1030526
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬36.4 萬/坪
桃園市八德區豐德路２６６號九樓
📍 八德區建物 39.4 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1071102
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬23.9 萬/坪
桃園市八德區銀和街７１巷６號九樓之６
📍 八德區建物 60.7 坪4房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0870729
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬60.4 萬/坪
桃園市八德區廣福路２０巷２５號
📍 八德區建物 36.4 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0750529
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬16.3 萬/坪
桃園市八德區興仁路５４號四樓
📍 八德區建物 26.1 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0851001
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
425萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬30.0 萬/坪
桃園市八德區裕民街４７巷１２號
📍 八德區建物 13.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0620101
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1069萬37.3 萬/坪
桃園市八德區中正路９５號十五樓之２
📍 八德區建物 28.7 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1131007
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1069萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬23.6 萬/坪
桃園市八德區中華路２０１巷２８號十樓
📍 八德區建物 42.5 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬32.5 萬/坪
桃園市八德區永豐路４９７號四樓之３
📍 八德區建物 33.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.5 萬/坪
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